房贷60万，20年等额本息，每月要还多少？这个取决于贷款利率 。如果感觉第1期本金1395.13元，利息3683.19元，有错的话， 应该核对还款计划表 。下面就等额本息做简要分析 。
等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中 。等额本息贷款采用的是复合利率计算 。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息 。
等额本息计算公式 。等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：
在实际操作中，按照本金、期限、利率由程序自动计算出来每月还多少，其中本金多少、利息多少 。现在按以上提供的资料， 按照2018年的最新房贷基准利率为4.9%，根据这个利率计算每月还款额为3926.66元，其中本金1476.66元，利息2450元 。如果利率上浮10%，利率为5.39%，计算结果为每月还款4090.14元，其中本金1395.14，利息2695元 。实际利息多出988.19元 。大概是10天左右的利息 。有可能放款日离下月还款日不是恰好一个月，而是多出10天 。
根据以上分析，可能因为放款日与下月还款日间隔40天左右形成首月利息多出了，具体原因请根据合同和还款计划表与银行信贷部门核对 。
银行还款是我们购房之后，每个月要做的事情，并且还要按时，准时去做，否则你买逾期后果就严重了 。
这里这位网友购房之一次还款，其中，本金1395.13元，利息3683.19元，这说明你之一次还款的总金额是5078.32元 。
这里这位网友问，这个计算是不是有错误呢？
每月要还多少？
是不是有错误，再来计算一次，看看到底是多少 。
房贷60万，20年等额本息，这里你的利率是多少呢？上浮多少还是下浮多少？
如果按照基础利率，也就是现在的LPR计算，还款金额是在3844.64元，其中，本金1519.64，利息2325元；
当然，你这里应该是基准利率来计算的，如果按照基准利率来计算，房贷60万，贷款20年，等额本息计算，那么月还款3926.66元，其中本金是1476.66元，利息2450元 。
如果利率上浮10%，月还款4090.13元，其中，本金是1395.13元，利息是2695元 。这个地方本金是1395.13元，刚好和这位网友提出的问题，本金是吻合的 。说明这位网友的贷款利率是上浮10% 。
你这不管加点多少，或者利率上浮多少，房贷60万，贷款20年，也不太可能有5078的月供，这计算的确是有问题 。
原因分析
一般来说，银行对这月供和利息、本金不太可能计算错误，这其中问题出在哪里呢？
银行计算你的利息和月供，是从银行房贷那天计算，而还款的时间一般是一个月，也就是30天 。
而在我们实际的还款当中，之一个月当然不会是30天，之一个月还款有可能只有1天，也有可能有29天，因为放款的时间不同嘛 。
比如银行放款的时间是25号，那么你以后每个月的25号是你的还款时间 。
问题是，之一个月是25号放款，那么这个月就只有5天计算利息和本金的时间，那么银行就只给你计算5天的利息和本金 。
这5天时间银行可能不会给你扣款，会把这5天时间的利息和本金移到下个月一起扣款，这样你下个月的月供就比较多，超出了以后正常一个月的月供 。
而这位网友每个月的月供是4090.13元，本金是1395.13元，利息是2695元；而这里说还款5078.32元，利息3683.19元，这多出来的当然就是利息 。
发现计算错误怎么处理
如果贷款人发现月供和本金、利息的计算和自己的计算有不同的地方，你可以和银行客户经理沟通，自己计算的结果和银行计算的结果为什么会有差别，银行客户经理会给你解释这个问题，这也是银行客户经理的职责 。
大多数情况下，是之一个月不足够30天的还款时间，在具体计算月供、利息上面就有差别 。
从上面的分析来看，
银行的计算如果和自己计算有不同，可以和银行客户经理沟通，让客户经理来解释这问题 。
一般是之一个月的还款时间不是完整的一个月，因此，你的之一次还款会有多有少 。
当然，这也是我个人观点，仅供参考 。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习 。
推荐阅读
- 牛排店赚钱吗? 牛排店利润大概多少钱
- 黑猩猩寿命
- 贷款实际利率，贷款实际利率计算器
- 公积金贷款计算器，公积金计算器
- 个体工商户买房如何贷款「个体工商户怎么贷款买房」
- 房贷利率，房贷利率下调了,我的贷款会下调吗
- 房子抵押贷款20万10年利息多少「房屋抵押贷款20万10年」
- 把车过户给金融公司贷款，把车过户给金融公司贷款怎么办？
- 中国有多少人贷款创业 中国有多少人贷款
- 信用贷款流程图「信用证贷款流程」