3如何办理公积金还房贷？公积金还房贷如何办理？
住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式 。具体各地各银行规定或合同签的不一样 ， 就可能稍有不同 ， 比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金 ， 有的就不需要 ， 可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同 ， 上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条） ， 有没有提前还贷需支付违约金这条 ， 没有的话就不需要 。
公积金贷款流程是什么？
1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时 ， 选择担保中心提供担保的 ， 应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料 ， 包括个人及配偶的***、户口本 ， 结婚证、离婚证 ， 购房首付款证明资料 ， 购房合同 ， 住房公积金缴存证明等 。
2、管理部对借款申请初审通过后 ， 开具《担保申请审核通知单》 ， 打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件 ， 将全部个贷资料交与担保中心 。
3、担保中心对担保申请进行审核 ， 借款人符合担保条件的 ， 担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的 ， 担保申请手续由代办机构负责 *** 并代收担保服务费 。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证 ， 且与担保中心签有合作协议）
4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费 。担保中心开具担保服务费发票 ， 对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章 。
5、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同） ， 由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的 ， 由中介机构负责上述资料的传递工作 。
4如何用公积金直接还贷款用公积金还贷款可以直接到银行申请 ， 目前公积金可以还的贷款有商业住房贷款和公积金住房贷款 。公积金还贷款的流程:
1.携带你的贷款合同、***、还款代扣账户、公积金账户、购房合同等材料到贷款承办银行;
2.在银行柜台.上申请公积金还贷款 ， 提交资料 ， 领取《对冲还贷申请审批表》 ， 并加盖银行印章;
3.持《对冲还贷申请审批表》到当地公积金管理中心办理相应手续即可 。申请成功后 ， 以后银行就会从你的公积金账户里扣除公积金用来还款了 。
拓展资料：
一般公积金冲还贷方式有两种方式：
1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额 ， 一次性冲还贷款本金 ， 并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额 。一次性冲还贷后 ， 每月的还款需要使用客户的自有资金 ， 不使用公积金帐户里的钱 。
2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法 。提取的公积金金额不足时 ， 委托人应及时补足其还款金额 。这种 *** 不仅可以冲公积金的贷款本息 ， 而且还可以冲商业性的贷款本息 。
3、如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了 ， 两者只能二选一 。但是 ， 如果今后想要改变冲还贷方式的话 ， 客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了 。
《关于开通住房公积金冲还贷提取业务的通知》政策解读
一、发文目的 为优化营商环境 ， 进一步提升服务水平 ， 便利贷款还款 ， 增加冲还贷提取方式 。借款人可以申请使用本人住房公积金账户资金直接偿还住房公积金个人住房贷款（含组合贷款中住房公积金个人住房贷款部分 ， 以下简称贷款） ， 方便群众办事 。
二、办理途径 借款人既可在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务 ， 也可在贷款发放后在全市各业务网点办理 。建议借款人在签订借款合同时办理 ， 就可以减少跑动次数 。公积金账户余额直接用来还贷款
【公积金还房贷办理流程及费用公积金还房贷办理流程】END ， 本文到此结束 ， 如果可以帮助到大家 ， 还望关注本站哦！
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