二手房贷款程序：
1、买卖双方去银行签字，买房带着夫妻双方的***、户口本、结婚证、收入证明，无房证明、首付款转账凭条；
2、卖方需携带夫妻双方***、户口本、结婚证、房产证、土地证；
3、签字完毕后进入审批程序，大约2周左右时间审批通过；
4、然后办理过户，过户后买方将房产抵押给银行；
5、最后，银行打款给卖方，买方每个月还款 。
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