企业本身有一定的流水和实销，找在上海有房产的企业或个人或成立时间较长有一定流水的公司作为担保人；贷款期限：6-12个月一个周期；贷款金额：1-1000万元；贷款年利率：8%-15%左右 。
(4)流水贷
根据银行企业发放的贷款，这些贷款分为银行贷款和机构贷款，两种贷款的利息不同 。贷款期限：1-3年；贷款额度：开户行贷款额度一般在10-2000万；贷款机构额度一般为10-50万；年贷款利息：如果企业开户银行有相关业务，一般利息为7-12%，而贷款机构利息较高，大部分月利息超过1.5% 。
(5)企业授信
从银行企业的综合情况来看，中小企业申请信贷相对困难 。贷款期限：1-8年；贷款额度根据不同银行贷款年利率：7-12% 。可能还有其他一些要求，比如押金返还、存单质押等 。
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