定额预算怎么做,定额预算怎么做好( 二 )


从概念定义来看,定额是根据一定时间、范围的社会生产力发展水平制定的生产过程中人力、物力、财力消耗的一种法定标准 。因此,定额能够成为检验、衡量以及约束相关建设活动主体企业技术、管理、资金使用等行为的重要“标尺” 。
预算定额
在建设工程领域,定额的种类繁多,按管理层次可分为:全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额;按用途可分为,概算指标、施工定额、预算定额、概算定额等 。
预算定额,即是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的结构构件或分项工程所需要的人工、材料、机具设备、资金等消耗的数量标准 。具体而言,预算定额即是在编制施工图预算时,对牵涉其中的人工费、材料费、机械费所需费用的一种定额 。
预算定额为计算人工、材料、机械(台班)的耗用量提供了统一的可靠参数 。同时,由于预算定额的发布机构为 *** 机关,预算定额形成的参数标准更具有权威性 。因此,无论对于建设单位的项目投资控制,还是对于施工单位的投标报价竞争、项目盈利控制,预算定额都有着重要的作用与意义 。
此次《工程造价改革工作方案》提出“取消更高投标限价按定额计价的规定,逐步停止发布预算定额”,即在未来的各类工程建设造价管理工作中,国家将不再为相关建设活动主体提供 *** 施工图预算与施工预算的各项参数标准 。建设单位或施工单位需依据动态的市场信息,自行或委托***造价咨询机构进行相关造价参数标准的收集、 ***,进而完成施工图预算、施工预算,实现项目投资控制、投标报价竞争、项目盈利控制等目的 。
2、传统预算定额局限性
工程定额,是国家在计划经济时代,为加强建设管理、合理安排劳动力资源制定的一项管理控制制度 。尽管在数十年的发展过程中,这项管理控制制度不断完善,但随着国内市场经济的快速发展,这项传统的定额管理制度日益无法满足建筑行业的发展需要 。
预算定额编制的局限性
目前,我国工程预算定额主要是通过各地造价站、定额站等机构,对过去工程案例的相关信息数据进行收集、汇总、研究、分析,进而编制发布预算定额文件 。即预算定额文件是对过去一段时间内工程案例的汇总分析,其提供的参数、依据,反映的是一段时期、阶段的行业平均生产水平 。
但建筑市场环境始终处于一个动态的变化过程,尤其随着各项新材料、新工艺、新管理模式的不断创新,预算定额日益无法精准的反应当下建筑行业的平均生产水平,因此也就无法为工程造价管理工作提供准确、即时的参数依据 。
预算定额难以有效释放市场活力
工程预算定额制度已在国内施行数十年,无论建设单位的项目投资控制,还是施工单位的投标报价竞争、盈利控制,都习惯性的依赖于预算定额提供的参数依据,缺乏主动的数据调研、分析 。承包人报价往往基于定额计价后下浮一定百分比的方式,而非对市场人工、物料、机具设备等价格的调研分析,这导致企业资本、盈利控制严重脱离市场,在后期的施工环节极易出现风险 。
同时,目前国内实行低价中标原则,承包人为承揽项目往往不断压缩成本,甚至低于成本价报价,主要精力集中在如何中标,后期通过工程变更、索赔等方式盈利 。这为建设工程带来严重的工期、质量与安全生产风险 。事实上,建设单位对此也知之甚深,但由于缺乏动态、有效的建筑市场信息把握,无法进行合理有效的报价分析管理 。
此次《工程造价改革工作方案》提出逐步取消预算定额,搭建市场价格信息发布平台,统一信息发布标准和规则,鼓励企事业单位通过信息平台发布各自的人工、材料、机械台班市场价格信息,供市场主体选择 。这令建设单位的投资控制更加合理,也有利于抑制建筑企业长期存在的恶意低价中标现象,将其主要精力转移至如何提升自身技术实力、人才储备与管理能力,从而降低企业成本,发挥合理低价中标优势 。
3、取消预算定额对于相关主体的影响
取消预算定额对于工程造价管理有着多方面的影响,从相关活动主体方面来看,主要对建设单位、施工单位与工程咨询单位有着较大影响 。
建设单位
从价格掌控方面来看,建设单位在各类市场主体当中是处于弱势的 。一方面,建设单位的人才流动性较强,只有决策层相对稳定;另一方面,行业长期形成的依赖于工程定额的恶性习惯,令其缺乏对相关工程案例数据、参数的积累与汇编 。取消预算定额后,将直接影响建设单位投资估算、设计概算、施工图预算等项目投资控制工作 。

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