大家好，关于买新楼盘贷款多少年合适很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于买新楼盘贷款多少年合适一些的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1商业贷款买房一般贷款多少年划算我觉得这个应该根据自身能力吧,因为贷款年限越少越划算 。如果还款感觉吃力的话,建议20年之内都是比较合适的
商业贷款肯定是贷款时间越短越划算，贷款的时间越长，贷款的利率就会越高，因为贷款利率会随着贷款时间上涨，而且你贷款时间越长，你需要支付银行的利息就会变高 。
但是还款年限，要考虑个人经济能力，如果你未来不能够按时还款，那你是需要额外再支付一笔罚金的，并且你还有可能会被银行起诉的，到时候你会变成失信人员，以后都是不可以再申请贷款 。
如果还款感觉吃力的话,建议20年之内都是比较合适的 。
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2买房子贷款多少年合适房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款 。那么，发隆金融网告诉您买房子贷款多少年合适？
买房子贷款多少年合适？
首先，个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁 。以上三个可是最基本的前提哦！
买房的人一般分为三种，
之一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高；
第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷；
第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清！目前，
第三种人不在我们今天的话题之内！
有很多人选择在短期内（1-10年）还清房贷，原因是：
之一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松；
第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行！因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食（当然，有点夸张啦）！
还有一些人选择超长期（30年）还清房贷，原因是：
之一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年；
第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多；
第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢！因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行 。
根据贷款利率等综合条件得出的结论，我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响 。
1、商业贷款期限是如何规定的?
具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，男性不超过65岁，女性不超过60岁 。
举列：比如一男性现在年龄是54岁,他更大贷款年限就只能贷款11年，65-54=11，其他依次论推 。且每个银行的更高贷款年限是不一样的 。
新房最长期限为30年，二手房最长期限15年 。（不同地区，二手房贷款最长期限各有不同）
2、个人住房公积金贷款期限是如何规定的?
住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁 。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限 。
3买房贷款多少年最划算？;大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异 。具体的可以根据以下情况界定：
1、个人住房贷款最长期限为30年；
2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁 。
对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论 。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高 。
如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息 。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算 。
虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机 。以现在的房贷预期年化利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理 。
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