大家好 ， 关于公积金贷款商贷能贷多少很多朋友都还不太明白 ， 今天小编就来为大家分享关于公积金贷款商贷能贷多少钱的知识 ， 希望对各位有所帮助！
1公积金贷款一般最多能贷多少？1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款 ， 公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍 ， 且必须满足以下条件：
1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50% ， 共同申请人的缴存基数可以累加；
2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额 。
3)不高于单套住房的公积金贷款更高额度 。职工个人申请的 ， 单套住房的公积金贷款更高额度为50万元 ， 申请人与共同申请人一并申请 ， 且共同申请人在本市缴存住房公积金的 ， 单套住房的公积金贷款更高额度为90万元 。
4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的 ， 按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10% ， 但不能超出单笔贷款更高限额、月还贷能力 ， 以及购房总价与首付款差额 。
最终的可贷额度计算以系统计算为准 。
2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异 ， 需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心 。
以上内容供您参考 ， 业务规定请以实际为准 。
如有疑问 ， 欢迎咨询中国银行在线 ***。
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2公积金可以贷款吗?能贷多少？公积金是可以贷款的 ， 其公积金贷款计算公式为 ， 贷款额度=(公积金月缴存*12*未来可缴存年限+公积金个人账户金额)*2 。
不过提醒大家的是尽量不要提前支取你的公积金 ， 会影响到你的贷款额度哦 。
公积金涉及买房 ， 知道自己的公积金可以提前放款的金额 ， 可以提前准备.
1、准备工作
首先你需要知道你所在城市对于公积金贷款的有关政策 。我们就以杭州举例 ， 从2015年11月开始 ， 杭州市的公积金贷款政策有所改动 ， 从过去月缴的存数量变为12个月平均来进行确认 ， 具体的数字是之前12个月平均的余额乘以12 ， 如果没有达到15万的按照15万进行计算 ， 超过50万的按照50万进行计算 。
此外 ， 还要关注的一点是 ， 在进行贷款之前 ， 不管是进行商业贷款还是公积金贷款 ， 都一定要去落实一下你自己在征信方面有没有问题 。如果征信方面没有达到要求的话 ， 那么不管是什么贷款都可能无法通过 。哪怕是通过了 ， 利率相对来说也会比征信好的更高 。
2、如何计算公积金贷款额度？
首先你需要登录当地的公积金网站看看自己的公积金账户里面还有多少钱 ， 和每个月你缴纳的公积金数额 。比如说你查询到每个月你需要缴纳412元 ， 余额为11348元 。那么计算贷款额度的公式如下：
如果你要买房并且征信方面是没有问题的 ， 想要一个人公积金贷款 ， 那么在过去的12个月平均余额是（11348+412）/2=5880 ， 那么你的个人公积金贷款额度就是5880*15=88200元 ， 没有超过15万 ， 那么能够贷款的额度也就是15万元 。
拓展资料：
很多人可以公积金贷款一般情况下都不会去选择商业贷款 ， 房价已经够高了 ， 大家都不愿意再背负更多的房贷利息 。
从全国平均利率来看 ， 公积金贷款与商业贷款之间的息差是比较明显的 ， 大家按揭房贷一般都超过了五年 ， 那么商业贷款基准利率为4.90% ， 公积金贷款基准利率为3.25% ， 俩者的息差为11.65% 。
虽说实际利率都会有一定的上浮 ， 但是上浮以后的息差与基准的息差不会变化太多 ， 公积金贷款确实可以给大家的房贷减轻不少的负担 。
人们只知道公积金可以贷款 ， 但是对于它了解的却不是很深 ， 甚至存在着一些误区 。公积金是不能够为你付首付的 ， 它的属性是先使用了再提取 ， 是需要你提供购房相关材料以后才可以提取的 。直系亲属可以串联 。这个也是不对的 ， 父母子女之间的公积金账户是相互独立的 ， 是不同的户口 ， 是不能串联的 。公积金贷款相比于银行商贷 ， 确实实惠不少 ， 用它多多少少可以为自己减轻一些负担 ， 同样它也存在着一些缺点 ， 限额度、有存缴要求等 。
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