今天给各位分享公积金怎么追加装修贷款的知识,其中也会对如何用公积金贷装修款进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
1公积金装修贷款怎么贷?公积金装修贷款怎么贷
1、首先需要用户向公积金管理中心提交公积金装修贷款的申请,需要填写好相应的表格 。
2、将装修贷款所需要的资料提交给公积金管理中心进行审核 。
3、审核通过之后就可以签订公积金装修贷款合同,同时需要办理相关的贷款手续 。
4、最后银行就会放款 。需要注意的是在申请公积金装修贷款的时候,并非所有情况都是可以直接申请的,若是涉及到房屋大修则还需要有关部门的批准文件 。此外,申请公积金装修贷款对于房屋面积以及房龄都是有要求的,若是不达标就会导致办理成本增加 。
住房公积金贷款装修条件是什么?
1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份;
2、自贷款申请之日向前推,接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷);
3、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料;
4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金 。购买商品房、经济适用房产的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修房产的,自筹资金不低于总房价的30%),这儿的自筹资金能够是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;
5、申请人具有安稳的经济收入,有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明);
6、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当,或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保 。
办理公积金装修贷款的资料
1、本人***,如果结婚了还需要提供夫妻之间的***明,还有结婚证 。
2、提供偿还能力的证明,如果你有工作,需要提供你的经济收入,到银行去打印流水账单就可以了 。
3、提供你缴纳住房公积金的证明,每座城市缴费证明的时间不一致,有的可能是半年,有的是一年以上 。
4、出具与售楼部签订的购房合同或者相关的协议,以及有关部门批准的文件 。
5、填写好贷款申请审批表 。
6、提供首付款的凭证,一般来说不能够低于20%,如果是用于装修房子,装修的费用不能够低于30% 。
2如何巧用公积金贷款装修公积金装修需要满足的条件:
1.供款房屋面积必须大于70平方米,房屋年龄必须在15年以内 。不达标会增加处理成本;
2.公积金房屋装修贷款额度为1000元/平方米;
3.公积金住房装修款未还清的,不能再申请公积金住房贷款;
4.还款时,前两个月的还款额必须以现金形式存入还款账户,收到款项后,账户金额不能全部取出,最多保留两个月的还款限额至 避免拖欠还款 。
拓展资料:
公积金贷款步骤如下:
1.之一步:申请:购买商品房、保障性住房,在与房屋销售单位签订购房合同时,向房屋销售单位取得住房公积金贷款申请批复表,按表填写、准备相关材料,并确定贷款金额;自有住房的建设或大修,持土地和规划管理部门的批准文件到住房公积金管理中心申请贷款;购买产权完备的私人住房(即二手房),向长房置换担保有限公司申请 。
2.审核:房屋销售单位或者担保公司应当将借款人信息连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心批准 。
3.签订贷款合同:经批准后,住房公积金管理中心通知借款人与银行签订贷款合同 。并办理合同公证、抵押保险等相关手续 。
4.担保:与中心签订住房公积金贷款合作协议的开发商购买的商品房、经济适用房,在房屋正式抵押前,由开发商对借款人承担阶段性连带责任保证;持有产权证和土地证购买二手房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押***,并在产权***和办理相关手续时办理其他房屋所有权证 。认证中心;购买有产权证或无土地证的二手房,由担保公司承担担保责任 。
5.银行贷款:借款人办理完上述所有手续后,中心将向受托银行出具放贷决定,并通知受托银行发放贷款 。
6.还款:借款人应当按照贷款合同中的每月还款额,按月向银行还款 。
文章插图
3公积金怎么申请装修贷款?申请流程如下!;对于上班族来说,很重要的一个福利就是五险一金,保险可以为自己提供保障,而公积金可以用于贷款买房,现在公积金的应用范围更广了,如果有装修需求,符合条件的话可以提取出来使用 。那么公积金怎么申请装修贷款呢?今天来简单介绍一下 。
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