二、贷款利率
首套房公积金贷款一般执行基准利率，二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10% .以下为最新公积金贷款基准利率（2015-8-26后执行）：
5年及5年期以下年利率：2.75%
5年期以上贷款年利率： 3.25%
三、还贷须知
公积金贷款买房以其较低的贷款利率、方便的贷款手续，一直深受广大贷款者的追捧 。而使用公积金贷款买房后，如何提前还贷，是很多人需要了解的知识 。公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种：
已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务 。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷 。其中，申请提前部分还贷的，每次还贷更低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次 。
此外，正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但只能进行一次 。
3住房公积金贷款怎么贷计算个人住房公积金贷款额度计算办法
贷款额度计算公式 贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数+配偶近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数（计算至千元，取千元整数） 。月平均余额 月平均余额是指职工申请个人住房公积金贷款时近12个月的月均余额（不足12个月的按实际月数计算） 。缴存时限倍数 缴存时限倍数的确定，以缴存时限小于等于12个月为4倍作为基准，缴存时限每增加12个月倍数增加1倍，更高增至10倍 。具体获批贷款金额根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定，综合分析借款人所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定 。
拓展资料
一、什么是公积金贷款计算器？
对于很多人来说，很难面对购买住房所面临的的经济压力，而公积金贷款的高额度，低利率无疑成为了很多购房者的福音 。那么，公积金贷款利率是多少呢？该怎么还款呢？公积金贷款计算器就是为想要申请公积金贷款的人服务的 。公积金贷款计算器是针对人们不同的需求，来计算每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等 。人们可以通过计算器查询最新贷款利率、优惠政策等信息 。
1、 等额本金还款计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
2、等额本息还款计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
3、自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个更低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一更低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式 。
注：公积金具体贷款额度与公积金个人账户余额有关，也与缴存年限、年龄、所购房屋总价、房龄、购房所在地、家庭住房套数等众多因素有关 。
4公积金贷款额度计算器，计算公式因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，若您需要了解公积金贷款的相关计算公式，请您详询公积金管理中心，或者中行当地营业网点 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 ***。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务 。
【住房公积金贷款计算器，深圳住房公积金贷款计算器？】本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
推荐阅读
- 信阳市商业贷款能贷多少，信阳公积金贷款能贷多少
- 买房贷款要交首付款吗「贷款买房需要交首付吗」
- 公积金贷款亲属可以一起用吗「直系亲属可以用公积金还贷吗」
- 代收贷款怎么办「代还贷款怎么操作」
- 宿州市住房公积金查询余额 公积金查询余额
- 人死后欠的贷款怎么办「人死了后欠的贷款咋办」
- 新车贷款首付多少「新车贷款首付多少比例」
- 建行贷款产品 建行贷款
- 住房公积金贷款月供怎么算的 公积金的月供可以贷款多少
- 一个月1000公积金大概贷多少 一个月400公积金大概贷多少