2、电梯 ， 住宅层数在12层以上 ， 18层以下 ， 电梯不应少于两台 ， 其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上 ， 33层以下 ， 服务总户数在150户至270户之间者 ， 电梯不应少于3台 ， 其中必须有一台兼具消防电梯功能 。
3、高层住宅的物业管理不能忽视 ， 尤其是监控保安措施 。大楼底层是否设置值班警卫室 ， 是否有保安在楼内巡视 ， 以及紧急情况下人员疏散安全等问题 。
4、注意整幢楼的总户数与电梯数量 ， 电梯的质量与运行速度也很重要 。一般情况下 ， 24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户 。
5、在对高层住宅的安全性确认以后 ， 再考虑户型、朝向、通风等居住要素 。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度 ， 关键是要让自己住得舒服、满意 。
其次 ， 住宅密度和观景非常重要 。高层品质如何 ， 密度是关键 ， 密度越低 ， 居住品质越高；在低密度的基础上 ， 还要注意观察景观 ， 尤其是在挑选顶层或较高楼层时 ， 不仅要特别注意朝向景观 ， 还要考虑周边地区未来规划 。
6、消防电源 。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志 ， 可采用蓄电池做备用电源 ， 且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟 。
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