大家好 ， 今天来为大家解答关于小区楼层一般建多少层这个问题的知识 ， 还有对于小区楼层一般建多少层好也是一样 ， 很多人还不知道是什么意思 ， 今天就让我来为大家分享这个问题 ， 现在让我们一起来看看吧！
1高层住宅一般为多少层？一般十层及以上住宅为高层住宅 。高层住宅是城市化、工业现代化的产物 ， 按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式 。
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高层住宅优点
1、建设高层建筑是开发商的更爱 ， 在同样面积的土地上可以卖更多的房子 。小区里如果是高层林立 ， 也会增添大城市的气氛 ， 毕竟高层楼房的外表大都美观靓丽 。
2、高层住宅在建筑质量和抗震等级方面 ， 都有不错的表现 。高层楼房在质量方面 ， 建造标准以及建造质量都要好于中低层住宅 。举例来说 ， 不少多层建筑都属于砖混结构 ， 而高层楼房大都采用钢筋混凝土现烧 。
3、高层的通风效果相对较好 ， 夏天屋里不会太热 。俗话说高处不胜寒 ， 高层楼房的空气质量相对好一些 ， 空气流通较快 ， 屋内的采光相对也会好一些 ， 视野开阔(前面如果有遮挡除外) 。而且噪声污染也会小一些 ， 躺在屋里被蚊虫叮咬的几率也会很低 。
高层住宅缺点
1、高层最怕的就是停电 ， 一旦停电爬楼是个问题 ， 喝水也是个问题 。高层住宅本身的特点决定了它是一个高的能耗住宅 ， 可以说停电就意味着运转瘫痪 。
2、高层楼房的公摊面积普遍较大 ， 物业费也会相对高一些 。
3、在发生意外时 ， 如地震、火灾等情况 ， 逃生用时较多 ， 增加了逃生的难度 ， 并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的 。
多层与高层的区别
1、多层
多层的楼房一般来说它的总层数都是不会低于三层和高于七层的 ， 所以多层的住宅的房子一般都是没有电梯的 ， 在商品房的买卖中 ， 多层住宅一般是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的商品房住宅 。多层住宅没有强制的要求说要使用楼层 ， 借助公共楼梯解决垂直交通 ， 是一种更具代表性的城市 *** 住宅 。
2、高层
以前的高层一般指的就是十二层以上的房子 ， 但是现在城市的土地是非常宝贵的 ， 所以开发商修建的楼房是越来越高了 ， 现在十八层以上的高层叫做高层的说法更被大家所认可 。因为高层住宅的楼层高 ， 所以说内部通常会设有电梯来作为住宅内部上下的主要交通工具 。也因为整体建筑楼层高 ， 所以建筑结构强度并没有小高层好 。
2高层建筑一般是指多少层?楼层数量是10层或者是超过10层的建筑物都是算高层 。而楼层数量是在1到3层的建筑物都是属于低层住宅 ， 楼层数量是在4到6层的建筑物都是属于多层住宅 ， 楼层数量是在7到9层的建筑都是属于中高层建筑 。
我国规定建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑 。但是 ， 超过24米的单层建筑不算高层建筑 。
1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类之一类为9～16层（更高50米） ， 第二类为17～25层（更高75米） ， 第三类为26～40层（更高100米） ， 第四类为40层以上（高于100米） 。
高层规定
现代高层建筑首先从美国兴起 ， 1883年在芝加哥建造了之一幢砖石自承重和钢框架结构的保险公司大楼 ， 高11层 。1913 年在纽约建成的伍尔沃思大楼 ， 高52层 。1931年在纽约建成的帝国州大厦 ， 高381米 ， 102层 。第二次世界大战后 ， 出现了世界范围内的高层建筑繁荣时期 。
1962～1976年建于纽约的两座世界贸易中心大楼 ， 各为110层 ， 高411米 。1974年建于芝加哥的西尔斯大厦为110层 ， 高443米 ， 曾经是世界上更高的建筑 。加拿大兴建了多伦多的商业宫和之一银行大厦 ， 前者高239米 ， 后者高295米 。
日本近十几年来建起大量高百米以上的建筑 ， 如东京池袋阳光大楼为60层 ， 高226米 。法国巴黎德方斯区有30～50层高层建筑几十幢 。苏联在1971年建造了40层的建筑 ， 并发展为高层建筑群 。
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