贷款买房基本条件
【黑户想要买房怎么办理黑户想要买房怎么办】1、年龄在18~65岁之间，提供银行需要的***明、居住证明、收入证明，具有完全民事行为能力的自然人 。
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70(不同银行规定不同) 。
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款 。
4、借款人有稳定的收入稳定，具有偿还贷款本息的能力 。
5、个人征信良好 。
6黑户五年以后可以买房子吗可以 。黑户五年后是可以办理房贷的 。银行会将一些不按时还款的用户加入黑名单，也被称作是黑户，在将所欠的金额还清之后，五年后不良征信记录会自动清除，才能再次办理贷款 。而且要注意，若是在还清欠款再次出现不良记录，将会影响到后面的贷款 。然后就可以买房子了 。法律依据：《贷款通则》第二十四条 对贷款人的限制：一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定 。二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：（一）不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的；（二）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的；（三）违反国家外汇管理规定的；（四）建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的；（五）生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的；（六）在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿 *** 、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的；（七）有其他严重违法经营行为的 。
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