公积金卡贷款买房能用吗「买房贷款需要公积金卡吗」

大家好,关于公积金卡贷款买房能用吗很多朋友都还不太明白,不知道是什么意思,那么今天我就来为大家分享一下关于买房贷款需要公积金卡吗的相关知识,文章篇幅可能较长,还望大家耐心阅读,希望本篇文章对各位有所帮助!
1公积金如何提取?想用公积金贷款买房可以吗?可以,买房公积金提取流程大致如下:
1、如果是之一次提取住房公积金,需要准备以下资料:***、购房合同(借款合同)、购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果不是主购房人的话),以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》 。
2、带齐上述材料后到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续 。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取,支取时既可以通过单位也可以自己办理 。
3、在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提***金,而是需要以转卡或转账的方式 。以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户,以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,目前主要的提取方式都是转卡方式
拓展资料:
公积金的用途有哪些
1、贷款买房:公积金可以用来贷款买房,公积金贷款的利率是比较低的,但是呢,使用公积金贷款是需要一定条件的 。一般情况下,连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款 。
2、偿还贷款:公积金可偿还住房贷款,包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款 。
3、支付重大疾病医疗费:公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用 。
4、低保困难家庭提取使用:被列为低保或者困难救助的范围的人也是可以申请提取公积金的 。
5、租房提取:职工连续足额缴存满三月,在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租,但是额度是有限制的 。
2现在买房能用公积金贷款吗?公积金贷款要求是主体结构封顶之后才可使用,二手房跟部分一手房都可以使用公积金 。
公积金贷款额度最多是公积金内缴存基数总数的15倍,
一手房,首套房,一个人,最多贷款36万,两个人最多贷款60万
二套房,一个人,最多贷款30万,两个人最多贷款50万
【公积金卡贷款买房能用吗「买房贷款需要公积金卡吗」】二手房,首套房,一个人,最多贷款21万,两个人最多贷款35万
二套房,一个人,最多贷款18万,两个人最多贷款30万
您这种情是可以公积金贷款的 。

公积金卡贷款买房能用吗「买房贷款需要公积金卡吗」

文章插图
3住房公积金在异地买房能用吗【法律分析】:公积金可以异地买房 。根据目前的政策,具有所购住房坐落城市户籍证明或者工作证明的职工,购买本市区域以外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金的 。本地职工全款购买外地住房,需要提供本人及配偶的***、公积金卡、购房合同、房产证、户籍证明或者工作证明 。而如果是用公积金贷款买房,除了上面的资料之外,还需要提供借款合同和还款凭证 。贷款购房的职工可以一次性提取首付款,也可以按月偿还贷款提取 。提取首付款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、***和还款凭证即可 。需要注意的是对于异地买房的人来说,住房公积金提取全市通存通兑,可以就近选择一个公积金管理中心办理相关提取业务 。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用 。
4公积金在异地买房可以用吗【法律分析】:公积金可以异地买房 。根据目前的政策,具有所购住房坐落城市户籍证明或者工作证明的职工,购买本市区域以外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金的 。本地职工全款购买外地住房,需要提供本人及配偶的***、公积金卡、购房合同、房产证、户籍证明或者工作证明 。而如果是用公积金贷款买房,除了上面的资料之外,还需要提供借款合同和还款凭证 。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用 。第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金 。

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