3、贷款申请人的经济能力
另一方面 ， 对于贷款买房的申请人来说 ， 如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素 ， 也是自身贷款年限申请时间的衡量因素 。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短 ， 有一定还款压力的贷款方案 。
像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案 。而经济实力稍差的借款人 ， 需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力 ， 如果银行信誉资质等方面较好 ， 这类人群有可能会获得更高8成20年的贷款 。
参考资料来源：百度百科-贷款买房
6个体户贷款买房的流程1、 购房 者确定房源 ， 商定好房价 。2、选择贷款银行 ， 携带相关资料向银行提出书面 贷款申请。3、银行受理贷款申请 ， 进行初步审批 。4、三至五个工作日后完成审批 ， 通过审批与银行签订贷款合同 。5、__房地产管理部门__ 抵押 ***、保险等手续 。6、银行放款 。
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