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3房屋抵押贷款的利率一般是多少?每个地区的抵押贷款利息是不一样的 ， 国家规定银行贷款基准利率 ， 零到六个月（含六个月）贷款年利率是4．35％ ， 六个月到一年（含）的贷款利息是4．35％ ， 一到三年的（含三年）的贷款利息是4．75％ 。
三年到五年的（含五年）是4．75％ ， 五到三十年（含三十年）的贷款利息是4．90％ 。在此基础上每个地区的银行都会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮 。
贷款的偿还的两种方式：
1、等额本金还款：采用等额本金还款法 ， 在整个还款的过程中 ， 每一期偿还的本金是固定的 ， 随着归还到银行的本金越来越多 ， 相应的每一期需要偿还的利息也越来越少 ， 等额本金还款法越到后期还款压力越少 ， 等额本金还款法适用于想要提前进行还款或者前期经济压力较小的人 。
2、等额本息还款法：采用等额本息还款法还款过程中每一期的本金都在减少 ， 但是利息都在增加 ， 因此等额本息还款法中每一期的还款金额都是相同的 ， 因为等额本息还款法中本金的归还时间要比等额本金还款长 ， 因此等额本息还款法与同等金额同等期数的等额本金还款法相比利息要高出不少 。
文章插图
4抵押贷款利率是多少;房屋抵押贷款利率
银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础 ， 再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的 ， 通常会上浮10%到20%左右 。一般情况下 ， 贷款人的个人信用、收入、资产等 ， 借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等 ， 以及贷款的额度、期限等 ， 都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响 。
银行执行的基准利率为：
一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90% 。
汽车抵押贷款利率
1、银行
关于利息费、手续费、管理费等费用 ， 不同贷款机构收取情况不同 。一般来讲 ， 银行收取的费用是更低的 ， 以平安银行为例 ， 除去的月预期年化利率之外 ， 银行不收取任何费用 ， 包括全部审查过程和车辆的估价 ， 都是免费的 。
2、信托
受托人接受委托人的委托 ， 融资方的担保方式为不动产抵押 。受托人将委托人存入的资金 ， 按其指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款 。一般年利率在18%左右 。
3、典当
贷款人支付一定比例费用和利息 ， 将其个人名义下的汽车抵押给典当行 ， 获得贷款 ， 并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物 。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右 。
5房子抵押贷款利率是多少法律分析：首先贷款条件如下:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2、持有有效的***明文件；
3、收入来源稳定合法；
4、抵押房产有房产证 ， 产权明确 ， 可以上市流通；
5、是银行规定的其他条件 。
房产抵押年利率在4.9%-7%左右 。由于有抵押物的存在 ， 房屋抵押贷款利率相对较低 ， 一般为基准利率上浮10%-30% 。借款人可提前还款 。在贷款到期日前 ， 借款人可提前部分或全部结清贷款 。但须按借款合同约定 ， 提前向银行提出申请 ， 由银行审批后到指定会计柜台进行还款 。贷款结清后 ， 借款人应持本人有效***件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件 ， 并持贷款结清凭证到原抵押***部门办理抵押***注销手续 。
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