法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
【车辆抵押贷款利率是多少抵押贷款利率是多少】第三十二条 房地产 *** 、抵押时 , 房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时 *** 、抵押 。
第三十六条 房地产 *** 、抵押 , 当事人应当依照本法第五章的规定办理权属*** 。
第四十九条 房地产抵押 , 应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理 。
第五十条 房地产抵押 , 抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同 。
6抵押贷款利率一般是多少;五年以上银行贷款基准利率为6.14% , 房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样 , 房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的 , 而住房按揭贷款首套房下浮10-30% , 这是他们的主要区别 。
那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息 , 从而更好的了解它 。
假如 , 小李想抵押房屋 , 贷款20万 , 五年归还 , 怎样支付利息呢?按照等额本金方式 , 基准利率来算 , 之一月度200000*6.14%/12=1023.33元 , 就是之一个月应支付的利息 , 支付本金200000/60=3333.33元 , 这样之一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元 。
同样 , 第二个月 , 利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元 , 本金等额为3333.33 , 则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元 , 依此类推 。
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