但因为在等额本息法中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,再加上等额本息法比较普遍,所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷,从节省的角度讲,等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息 。
还有一种先息后本是每月支付利息,到期还本的方式 。这种还款方式更适合现金流压力较大,而一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用 。
3有没有可以先还利息,本金最后还的贷款?有 。
先还利息后还本金的贷款还款方式叫“先息后本”,是指在借款期限内,每月先还利息,在最后一个还款日一次性还清本金,这种还款方式前期还款压力小,最后一个月还款压力很大 。
另外,在贷款还款方式中还有等额本息、等额本金、先本后息这三种,不同的还款方式,还款压力和需要承担的利息是不同的,适合不同经济条件的借款人,贷款前需要仔细考虑 。
先息后本和等额本息两种方式计算:
1.先息后本:借款人按月归还利息,贷款到期日在一次性归还贷款的本金,计算公式为:利息=本金×年利率×贷款期限 。
2.等额本息:借款人每月按照一定本金还息,每月贷款产生的利息按照月初剩余本金多少进行计算结清,计算公式为:每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1] 。
文章插图
4先息后本的贷款有哪些所谓的先息后本就是指每个月先还利息,最后再还本金的贷款方式 。现在有很多银行都有先息后本的贷款业务 。比如建设银行、工商银行、邮政储蓄银行等都是可以选择先息后本的 。
拓展资料:
还款方式
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式 。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式 。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式 。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续 。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息 。随时都可以一次性结清款项无须违约金
利率
(一)利率
一定期限内利息与贷款资金总额的比率,是贷款价格的表达形式 。即:利率=利息额/贷款本金
利率分为日利率、月利率、年度利率 。
贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间,而与该贷款银行确定贷款利率 。
(二)基准利率
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定 。基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控 。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考 。
所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心 。说简单点,就是你平时往银行里存钱,他给你利息 。基准利率越大,利息越多;基准利率越小,利息越小 。
如何获得更低银行贷款利率
一、选择利率更低的银行申请贷款
虽然央行出台了基准利率,但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮,具体上浮情况各个银行都不同 。所以要获得更低银行贷款利率就必须“贷比三家”,然后选择利率更低的银行 。
二、注意个人征信,保持良好的征信
银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的,在其他情况都无法改变的情况下,我们只能保持良好的征信,尽量按时还信用卡,避免逾期的情况出现 。
【借款先付利息怎么说?先付利息的贷款叫什么】
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