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1公积金账户余额1万能贷多少?10万,一般公积金贷款更高金额是账户余额*10,不满1万按1万计算,也就是说更高能贷款10万,还要看你的缴费基数,所以更高是能贷10万,也可能没有10万 。
公积金贷款也是有额度限制的,一般是根据我们所缴纳的时间以及公积金账户金额来决定贷款金额的 。那么,你知道自己的公积金可以贷款多少钱吗?今天就让小编来告诉大家,如何计算,自己的公积金,究竟可以贷款多少钱!公积金贷款的总额度一般就是用你每个月的缴存额度乘以法定退休年龄的总月数,再加上公积金账户余额的两倍 。
当然决定你公积金贷款额度的因素还有很多,例如你是否在异地贷款,你是首套房还是二套房等等 。如果你在异地使用公积金贷款,那么额度肯定是没有本地贷款那么高,而且可能还需要满足一定的缴存年限之后,才可以使用公积金贷款 。此外,如果你是二套房,那么贷款的额度也没有首套房高,配合当地的政策,贷款数额可能会更低 。
拓展资料:
一、公积金贷款的年限,也是有规定的 。一般情况下,如果你使用公积金进行贷款,那么最常的时间不能超过30年 。另外,如果你办理了组合贷的公积金贷款,那么贷款年限的鬼抵抗和商业住房贷款的年限的规定是一样的 。公积金账户余额1万能贷10到20万左右 。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍 。这要看你是哪个城市地区的,年纪多大等因素 。不同的地方有不同的政策细则,同一样的条件,在不同的地方,更高贷款额度可以相差好多倍的 。
二、据了解,公积金贷款额度的计算可以按照两种方式:1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限 。不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款,额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数 。公积金缴存账户必须为正常缴存账户 。公积金贷虽然利率低,但是公积金贷款额度和商业贷是不一样的,为了避免贷款不消耗那么多时间,大家更好是提前了解清楚 。
文章插图
21万公积金可以贷款多少1万公积金,可以贷款50万 。在全国范围内来看,普通人,单方可以贷款更高为50万,更低15万;普通人,夫妻双方贷款更高100万,更低贷款额度为50万;高级别人才个人更高可贷款240万,更低贷款80万 。
我国公积金贷款,已经越来越地区化,全国已经没有标准模式 。
一、个人公积金贷款额度
我国个人公积金贷款额度,大部分地区都可参照一个公式:
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数
1万公积金,假设每个月缴纳金额为1000,年龄25岁,男性,也就是35年,退休前剩余月数为35*12=420
可贷款额度=10000*8+1000*420=50万 。
通常情况下,北京住房公积金贷款单笔更高额度为120万元 。住房公积金在保证缴存职工提取的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求 。从2015年1月1日起,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款更高额度调整为120万元 。
3一万公积金能贷多少钱?能不能贷到还真不一定!【长沙1万公积金可以贷款多少1万公积金可以贷款多少】;这两天,有朋友和聊起公积金贷款的事,说自己的公积金有一万块了,不知道申请房贷能贷到多少钱?如果额度够的话,就打算买房了 。在生活中,像这种攒够了公积金余额,就打算买房的例子并不少 。但事实上,且不说可贷额度有多少,能不能贷到还一不定呢 。下面就来看看是怎么回事吧 。
一、一万公积金更高能贷多少
公积金贷款额度确实与公积金余额有关,除此之外,还与还贷能力、房价成数、贷款更高限额几个因素有关 。它的值取的是这四个条件计算出来的最小值 。下面举例说明:
1、公积金可贷额度是公积金余额的n倍,倍数n一般在10-20倍之间浮动 。当n=20时,余额为1万元时,可贷额度=1万*20=20万 。各地政策不同,n值的浮动范围也不同 。
2、借款人的每月还款额占月收入的比例不得高于50%(月还款额包括现有房贷每月还款额和已有负债) 。假如每月收入为8000元,无其他负债的情况,每月能还款4000元,采用等额本息还款方式,贷款期限为10年,则预计可贷额度为41万元 。
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