公积金有多少银行才给贷款「公积金有多少就可以贷款」

大家好,今天本篇文章就来给大家分享公积金有多少银行才给贷款,以及公积金有多少就可以贷款对应的知识和见解,内容偏长哪个,大家要耐心看完哦,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔 。
1公积金贷款,至少要有多少钱才可以贷款?【公积金有多少银行才给贷款「公积金有多少就可以贷款」】如果你买的是新房,公积金余额至少要2万;如果你买的是二手房,则要4万 。
公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一,但具体能贷多少钱,需要考虑到的因素有很多 。一般公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍,其中购买新房更高是20倍,购买二手房是10倍 。
假如公积金贷款要贷40万,按照公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式:公积金贷款额度(40万)=借款人及参贷人公积金账户余额×倍数(10~20),可以计算出申请40万贷款的公积金账户余额,买新房则至少要2万,买二手房要4万 。
很多人应该都知道,公积金账户余额不但可以用来贷款,还可以提取出来用于租房、还贷、大修自建房等用途 。但是考虑到公积金账户余额直接关系到房贷额度的多少,所以打算用公积金贷款买房的朋友,在此之前更好还是不要轻易提取公积金 。
毕竟公积金账户余额越多可贷款的额度会越高,而一旦提取出来让账户余额变少了,可能就贷不到满意的额度了 。当然公积金贷款最终能贷多少,也不是单一参考账户余额,还要按缴存时间、所购房产价值等因素分别来计算 。
【拓展资料】
其实除了买房、租房、修房,公积金还有3大隐藏功能:
1、享受免税 。工资较高的朋友可以尽可能缴纳更高比例的五险一金,这样既能少扣税,个人账户里的钱也变多了 。
2、可做养老金 。大家不是愁没钱养老吗?那等到了退休年纪,可以连带利息一次性提取公积金 。
3、用作重大疾病支付 。如果家里人不幸得了大病,缺钱治疗,那么我们也可以把自己的公积金提取出来支付医疗费用 。不过,并不是所有疾病都能提取,重大疾病的认定标准以各地住房公积金管理中心规定的为准 。要是真担心没钱应对重大疾病,建议还是靠大额医疗险和重疾险更安心 。
2哪些银行可以办理公积金贷款?这些银行可以!;现在国内有很多银行可以办理公积金贷款,只要你符合条件,就可以提出贷款申请 。不同的银行标准不同,并且很多城市对公积金贷款另外有规定,所以更好直接去网点咨询 。这里整理了一些常见银行的公积金贷款,具体以银行规则为准 。
1、邮政储蓄银行-公积金信用贷
额度:定额30万、50万
利息厘
还款方式:先息后本/后息后本
单位要求:行政事业单位、公务员、银行、医院、学校、国企、央企等优良职业均可申请
2、郑州银行-公积金信用贷
额度:10-30万
利息厘
还款方式:先息后本
单位要求:公交,铁路,学校,医院,财政打卡等优良职业均可申请
3、平安银行-公积金信用贷
额度:50万
利息厘
还款方式:等额本息
单位要求:优良职业可享受降息方案,个体或私企均受理
4、中信银行-公积金信用贷
额度:10-30万
利息厘
还款方式:先息后本
单位要求:公务员、事业单位
5、工商银行-公积金信用贷
额度:更高50万
利息:2厘77
还款方式:等额本息
单位要求:公务员、事业单位,公积金满一年,科员30万,科级40万,处级50万
以上是常见银行的贷款产品,只要你资质好,就比较容易能申请成功,大家更好提前半年到一年开始准备,保持公积金连续性,征信良好即可 。
3公积金要有多少钱才可以贷款买房如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,需要您具备以下基本条件:
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;
2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年;
4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;
5、申请人已按规定支付购房首付款;

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