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房屋定损鉴定需要多少钱，房屋定损鉴定需要多少钱一次？

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1房屋鉴定机构收费标准1、房屋安全鉴定综合单价
一般，按建筑面积计算，10-20元／m2 。（每次收费总额起步价不低于1万元），
对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；
对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目 。
2、房屋安全性检测与鉴定综合单价
对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作 。
综合单价收费：按建筑面积计算，20-70元／m2 。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）
3、房屋检测单项收费标准
单项收费标准依据有关规定综合制定 。
根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验 。
（1）楼板承载力堆载试验：6000-8000元／点（单间），至少3个点为一组；
（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元／点，至少6个点为一组；
（3）混凝土回弹仪法检测：200-300元／点（测区），每100m2约测3个点，至少测30个点；
（4）整体倾斜观测：1100元／（点次），不少于8个点／栋；
（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元／点，6个点为一组；
（6）混凝土构件受力主筋检查：500元／点，6个点为一组；
（7）基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元／点，3个点为一组 。

房屋定损鉴定需要多少钱，房屋定损鉴定需要多少钱一次？

文章插图
2房屋安全鉴定一般要多少钱一平方米？城市房屋安全鉴定费一般是在房屋交易时，为确保交易的房屋质量所作的鉴定，鉴定是由专门的机构人员进行操作的有偿服务，所以会收费 。一般面积超过1500平方应该是按4-6元一平方 。
住宅区的房屋安全鉴定收费标准是：
1、砖木结构：
(1)建筑面积500平方米以内：1.40元/平方米;
(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米：1.05元/平方米;
(3)建筑面积2000平方米以上：0.70元/平方米;
(4)更低收费105元/项 。
2、混合结构：
(1)建筑面积500平方米以内：1.75元/平方米;
(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米：1.40元/平方米;
(3)建筑面积2000平方米以上：1.05元/平方米;
(4)更低收费140元/项 。
3、框架结构
(1)建筑面积500平方米以内：2.10元/平方米;
(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米：1.75元/平方米;
(3)建筑面积2000平方米以上：1.40元/平方米;
(4)更低收费175元/项 。
鉴定途径：
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患 。
市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请 。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象 。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目 。
其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝 。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定 。
3房屋质量鉴定收费标准法律分析：房屋鉴定检测种类繁多，根据房屋的不同类别，以及鉴定检测的内容不同，分为：房屋检测、房屋完损检测、房屋质量鉴定、房屋空气质量检测、房屋安全性鉴定、厂房加固改造检测、厂房安全可靠性鉴定、房屋损坏趋势检测、文物保护建筑质量检测等 。
一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元，小于等于200平方米500元二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元，小于等于200平方米400元三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元，小于等于60平方米300元一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费 。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20% 。

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