本篇文章给大家谈谈车位价格和房价的关系，以及车位价格可以算在房价里吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1为何很多人宁愿车停路边，也不考虑买车位？现在买车的人越来越多，但是买车位的人并不是很多 。人们宁愿把车停在路边或者是离家比较远的地方，也不愿意购买车位，这里的原因可以从多方面来考虑 。主要与购买者的经济能力、车位紧张程度、车位升值空间大小有一定关系 。
车位的价钱相对于房价确实便宜，但是也是几万甚至十几万 。购买房子对于普通阶层来说不但动用了自己的多年积蓄，同时还需要父母赞助 。买完房子以后不但要还贷款，同时还需要支付孩子的教育、日常生活开支等各项费用 。如果再出几万块钱去购买一个不是刚性需要的车位，很多人为了减轻自己的经济负担而选择放弃购买 。很多时候并不是车位不好，也是无奈选择 。
不同的小区情况不同，有的小区业主的经济状况比较好，家中拥有的车辆就不止一辆，这样按照住户1:1配置的车位就比较紧张 。业主在购买车位的时候，喜欢选择离自己的楼层比较近的位置 。如果车位的位置比较偏僻，离家也较远，很多家庭就会不去购买这种车位 。还有一些小区的车位从管理还是硬件设施都非常不好，如果购买这样的车位不但容易引起邻居之间的纠纷，用时也因为车位的环境、光线、道路建设不好，业主在购买时候也会慎重 。
车位和房子一样也是有产权的，如果你购买了车位就意味拥有了产权，可以对它进行使用、收益和处分 。但是车位在 *** 的时候会出现一些困难 。如果你准备离开这里，房子和车位会一起 ***。但是有时候房子已经卖出去了，但是买家却不愿意购买车位，这样对于卖房的人是件非常难的事情 。车位就变成累赘了 。综上所述，很多车主综合考虑就放弃了购买车位，这样既可以减轻经济负担，同时也可以减少车位带来的一些麻烦 。
2车位为什么那么贵，为什么人住的房子不如车住的房子值钱？车位为什么那么贵，为什么人住的房子不如车住的房子值钱？以我的个人价值观来看，车位属于非刚需消费，因此我个人的建议是：购买与自己收入匹配的消费品，车位亦如此 。
就像提问者所说的一样，部分楼盘的车位因为既带有产权又因为地处闹市属于稀缺产品，因此在定价方面价格非常之高，这个时候如果你的收入有限（每月还要还房贷车贷、还有孩子抚养），给人真的不建议你购买车位 。
举个现实的例子，2007年我所在的城市某楼盘因为地处闹市区，周围非常繁华，区域内停车位配比严重不足，这时有个开发商拿下了该区域的一个老厂家属区的改造项目，楼盘建成后，当时商品房每平米售价大约在6000多元（当年该城市商品房成交均价约4700元/㎡），而小区的车位配比不足，只有1:0.5不到，当时的地下停车位卖出了当时市场更高价35万一个（其他小区停车位在8-15万不等），这个停车位的价格甚至高出了很多容积率更低、品质更高楼盘停车位的价格，当时令人唏嘘 。
在这种情况下，很多该小区的业主都选择了放弃购买，当小区停车位销售不理想时，开发商选择了出租停车位（租金+管理费），从而解决了部分车主停车问题，也解决了停车场空置率 。
而当年我已经购买了自己的房子，车位是在交房后一年由开发商统一出售的，有产权 。我们小区的车位配比为1:0.8，基本上足够业主选购，当时的价格也相对合理10万左右，我当时自己有车，女朋友也有车，买房就是为了结婚用，自然就先买了一个车位 。
但是我选择买车位的前提是车位的价格匹配我的收入，我的心理能够承受 。如果做个转换，当时我们小区的停车位买35万元的话，我同样不是选择购买 。
因此这就延伸出一个大家购买时应该注意的事项，那就是尽量选择体量较大的楼盘（例如小区的四个方向均临路，晚间22点后可以免费停车），和那些车位配比充足的楼盘（车位配比高的小区，不仅出售停车位还出租停车位，方便不同时间段用车的业主停车），这样就能有效解决停车问题 。
最后总结，当车位价格高过我驾驶车辆价格时，我之一选择是租车位；当车位价格较为合理时，我会选择购买车位 。
文章插图
3一般车库的价格比房子价格少多少?一般30%--50% 。
车位的成本并不像我们想象的那么低廉 。首先，车位的面积并不仅仅是我们用于停车的十平米空间，用房产名词来说，这部分面积只是车位的实际使用面积，然而和房子一样，车位也有很大一部分公摊面积，例如行车道、出入口坡道、设备用房（人防设施、消防泵房、配电房）等等，还有柱间、墙角等无法利用的“边角料” 。
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