今天给各位分享付完首付用房抵押可以贷款吗的知识 ， 其中也会对房子交了首付可以抵押贷款吗进行解释 ， 如果能碰巧解决你现在面临的问题 ， 别忘了关注本站 ， 现在开始吧！
1房子一次性付清后 ， 还可以抵押给银行贷款吗？可以在贷款时作为抵押品的 。
原来买房子钱少 ， 将买下的房子作为抵押品 ， 向银行贷款 ， 贷款的用途是买房子 。现在你贷款的用途是什么呢？只要理由充分 ， 专款专用 ， 银行同意 ， 也是可以贷款的 。
打个比方 ， 你想把贷款的钱投入股市 ， 那是不许可的 。其实 ， 你可以将自己一次性付房款的钱 ， 投入股市 。使用房屋抵押 ， 贷款买房即可 。以上是打个比方 ， 不是鼓励你进入股市 。只是告诉你 ， 自己的钱可以随意用 ， 贷款的钱不可以随意用！
谢谢你的提问 。
房市
股市
2付了首付的房子可以用来抵押贷款吗付了首付的房子是不能做抵押贷款的 ， 抵押贷款的房子必须是全款房 。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入 ， 有偿还贷款本息的能力 ， 无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作更高额抵押的 ， 须具有合法有效的购房合同 ， 房龄在10年以内 ， 且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的 ， 原房子抵押贷款已还款一年以上 ， 贷款余额小于抵押住房价值的60% ， 且用作抵押的住房已取得房屋权属证书 ， 房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件 。
3房子首付付了 ， 房贷还没开始还的房子能抵押贷款吗？需不需要担保人？有房贷的房子已经银行办理了抵押了 。就是抵押贷款 。
还想再次办理抵押贷款是不成的 。但可以采用担保人贷款 ， 用房贷款是不能的 。
文章插图
4只付了首付 ， 按揭买的房子还能去抵押贷款吗？不可以 ， 因为根据规定有抵押的房产或者是房产正处于按揭状态当中 ， 按揭银行已经拥有此房产的他项权利 ， 借款人再对此房产进行抵押 ， 是银行和法律所不允许的（你不能拿着不是自己的财产进行抵押） 。
当事人明知无权进行抵押的 ， 这情况就属于欺诈的违法行为 ， 比较合理的 *** 就是找个资金比较充裕的亲友 ， 凑足剩余房贷的钱把剩余贷款还完 ， 并对房产完成解除抵押 ， 再将已经解除抵押的房产在市场上卖掉或者抵押给银行 ， 把钱还给亲友 ， 剩余的钱就可以自己使用了 。
5首付款买房子后可以用房子作抵押贷款吗？不可以的 。
就目前各行规定来看 ， 很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务 。所以按揭房只有在贷款全部还清之后 ， 借款人才有申请房屋抵押贷款的可能 。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话 ， 那么比较合理的 *** ， 就是找到资金比较充裕的亲友 ， 凑足剩余房贷的钱 ， 然后拿去银行将房产的剩余贷款还完 ， 并对房产完成解抵押 。
然后再将已经解抵押的房产抵押给银行 ， 将抵押房产获得的贷款分为两部分 ， 一部分换给借钱给自己的亲友 ， 一部分就可以用于自由支配了 。
扩展资料：
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押 ， 或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款 。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系 。
一、房屋要求
（一）房屋的产权要明晰 ， 符合国家规定的上市交易的条件 ， 可进入房地产市场流通 ， 未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划 ， 并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力 ， 并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款 。
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