大家好，相信到目前为止很多朋友对于房屋贷款利率计算和房屋贷款利率计算表不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享房屋贷款利率计算相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1房屋贷款利率怎么算贷款的利率的高低直接决定着利润在银行和借款单位之间的分配比例，因而影响着借款贷款双方的经济利益 。贷款利率随着贷款种类和期限的不同而不同，同时与借贷资金的稀缺的程度有密切联系 。一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15% 。对于使用住房公积金贷款的利率，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25% 。如果不再有央行插手调整，2015年银行贷款利率应该就是以这个规定为标准 。2015年，5月1日，购房商业贷款五年期上基础利率为5.9%（贷款利率上浮或下浮程度和银行，个人，具体情况不同，以合同为准） 。自2015年3月1日起下调人民币贷款和存款的基准利率 。金融机构一年期贷款的基准利率下调0.25个百分点，即为5.35%;一年期的存款基准的利率下调0.25个百分点，为2.5%，同时和推进利率市场化改革结合，将金融机构的存款的利率浮动的区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他的各档次的存贷款的基准利率及个人住房公积金的存贷款利率相应调整 。银行买房的贷款利率由中国人民银行统一管理，指的是借款期限内利息与本金的比值 。我国的利率，是中国人民银行经国务院批准后执行的利率 。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失 。
【房屋贷款利率计算，房屋贷款利率计算表】借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息 。
第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况 。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料 。
2房贷利息怎么算请您关注“中国银行微银行”微信公众号，选择下方菜单中“微金融-功能大厅-金融工具和信息查询-贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
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文章插图
3房贷利息怎么算的计算 *** 房贷利息的计算公式为：利息＝本金×利率×存款期限（也就是时间） 。
房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息 。
房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同 。
贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化 。
扩展资料
一、房贷还款方式
等额本息、等额本金是我们贷款常用的两种方式，虽听起来差不多，但实际上还款利息却相差较大，很多人光知道贷款，却不知道两者的区别，就很容易多还不少利息，吃了银行的亏 。
1、等额本息还款法
等额本息还款法，是指在贷款期限内每月以相等的金额平均还贷款本金和利息的还款 ***。
每月等额偿还贷款本息是个人住房抵押贷款中最常见的贷款形式 。
适用的人群：适用于收入处于稳定状态的家庭，如公务员、教师等 。
是目前绝大多数人采用的还款方式 。
这种方式的优点在于：借款人还款操作比较简单，等额支付月供也方便我们还款人没有合理安排收支 。
2、等额本金还款法
等额本金还款法是指在贷款期限内按月偿还贷款利息和本金，其中每月所还本金相等，利息每月按照剩余的总本金之和来计算 。
适合人群：适用于收入较高，但预计将来收入会减少的人群，如面临退休的人群，或还款初期还款能力较强的人群，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的人群 。
等额本金还款法的特点是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的 。
使用本 *** ，开始时每月还款额比等额本息还款要高，在贷款总额较大的情况下，相差甚至可达千元，但随着时间的推移，还款负担会逐渐的减轻 。
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