上海临港公租房续租流程+退租流程 _申请人

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一、临港公租房续租流程
1普通公共租赁住房的租赁期限为2年(临港新片区人才公寓为1年)，按照规定，租赁合同到期后企事业单位或单身申请人(申请家庭)仍需租赁的，应当在公共租赁住房租赁合同期限终止前3个月按照申请程序向临港地区公租房公司提出申请，重新进行资格审核，符合入住条件的可以续租，租赁总年限累计最长不超过6年(临港新片区人才公寓不超过3年) 。
2 续租流程图

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续租具体操作步骤 ↓↓
请您登陆临港地区公共租赁住房网上业务平台www.shlggzf.com ，依次点击：登陆-我的主页-申请续租，更新好个人信息后点击提交即可，后续等待初审通过，受理窗口会通知您递交纸质材料进行复审。
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点击【申请续租】按钮

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填写相应信息
点击【保存到下一步】按钮，如暂不提交可以点击【保存】按钮。

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根据提示上传材料附件
注意：点击【提交】按钮则无法再次更改，如暂不提交可以点击【保存】按钮
到这一步提交后，您的网上业务平台续租申请已完成，后续等待初审通过，受理窗口会通知您递交纸质材料进行复审。

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小贴士
1、单位申请人的纸质版续租材料如下：
身份证复印件、居住证复印件、单身承诺书原件、社保单、劳动合同复印件、学历证明复印件、营业执照复印件、单位介绍信原件、开户许可证复印件。
2、准入申请表请使用A3纸双面打印并如实填写个人信息，签字盖章。
注意，居住证未满2年的单位申请人，在工作单位确认意见一栏，需在“我单位”处打勾
3、有变更的信息需要在网上业务平台中重新上传并提交
申请材料有更新的，到窗口递交纸质材料时需要携带原件，如社保证明、居住证都有的话则无需再次提交单位承诺书，单身承诺书和单位介绍信需要重新打印、盖章签字。
二、临港公租房退租
1 合同到期退租
承租人请于退租日前一个月在临港地区公租房信息化平台(www.shlggzf.com)上在线登记退租，填写退租申请，打印《退租申请表》后提交退租申请，申请人需谨慎填报退租申请，本表单经审核签字后，即不得取消相关申请。
2 提前退租
承租人如需提前退租，请于退租日前一个月在临港地区公租房信息化平台(www.shlggzf.com)上在线填写提交退租资料，打印《退租申请表》后提交退租申请(还需包括购房协议、退工证明、结婚证书、工作地址变动证明等)，申请人需谨慎填报退租申请，本表单审核签字后，即不得取消相关申请。
3 退租违约金
承租人除自购住房、工作单位变更等因素在提前退租时无需支付违约金外，其他情况下，承租人提前退租皆须按租赁合同相关条款支付提前退租违约金。
4申请验房、提交
请承租人和管家约定验房日期，待验房手续完成后将退租资料递交至临港地区公租房受理窗口。
5 退租退房时，承租人必须
(1)在租赁合同到期日或《退租申请表》注明退房日之前(含当天) ，将所承租住房腾退。
(2)交清所有应缴纳租金。
(3)退租时，归还所有办理入住时领取的钥匙、门禁卡、燃气卡等物件。
6恢复所承租住房原有设施、装修
承租人对承租住房内人为损坏问题需在退房日之前自费进行整修，直至恢复办理入住验收时的状态;承租人必须在退房日之前自费：
(1)清走所有杂物及垃圾。
(2)如承租人在退房当日，承租住房与租赁合同签订时状态不符，公租房公司将根据租房合同中规定的收费标准，在退租费用结算时直接从其租赁保证金中扣除有关的清洁、维修费用及其他相关费用。
7 结清相关公共事业及其他服务费用
(1)承租人须结清在租赁过程中发生的各项公共事业及其他服务费用，并注销自行申请开通的业务，如固话、宽带、IPTV、数字电视等。