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租房开店合同范本简单 租房开店合同范本( 二 )

生活百科承租人


(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途 。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的 。
(7)拖欠房租累计_______个月以上 。
9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用 。对未经同意留存的物品，甲方有权处置 。验收时双方须共同参与，并签字确认 。
10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任 。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任 。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补 。其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力 。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款 。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力 。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 。
甲方(签字/盖章)：______________________ 乙方(签字/盖章)：______________________
______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日
租房开店合同范本3
出租方(以下简称甲方)：______________身份证号码：____________________________
承租方(以下简称乙方)：______________身份证号码：____________________________
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书 。
一、甲方将________路_____号______单元______号的房屋出租给乙方作为____使用 。
二、 租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用 。
三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)
四、房屋出租保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元整(小写：_____________元人民币)
2、保证金支付方式是以现金支付 。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废 。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责 。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施 。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查 。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方 。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约 。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋 。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用 。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对 。
附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写 。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理 。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理 。如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失 。
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务 。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用 。
修缮范围和标准按城建部城住公字号通知执行 。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工 。

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