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标准房屋租赁合同范本 标准租赁合同范本( 三 )

生活百科租金


四、房屋的转让与转租
1、租赁期间 ， 未经甲方书面同意 ， 乙方不得擅自转租、转借承租房屋 。
2、甲方同意乙方转租房屋的 ， 应当单独订立补充协议 ， 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋 。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内 ， 乙方有下列行为之一的 ， 甲方有权终止合同 ， 收回该房屋 ， 乙方应向甲方支付合同总租金________%的违约金 ， 若支付的违约金不足弥补甲方损失的 ， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 。
(1)未经甲方书面同意 ， 擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意 ， 擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋 ， 且经甲方通知 ， 在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的 。
六、本协议一式两份 ， 甲 。乙各执一份 ， 签字后即行生效 。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________ ， 水________ ， )
甲方：_____________________________乙方：____________________________
______________年________月_______日______________年________月_______日
标准租赁合同范本4
出租人(甲方)：________________________
承租人(乙方)：________________________
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议 ， 并承诺共同遵守 。
一、租赁房屋
1、甲方将坐落于房屋________________________________________出租给乙方使用 。
二、租赁期限和用途
1、租赁期限：_______年 ， 即____________年_________月_______日至____________年_________月_______日止 。
2、租赁期满前_______个月 ， 甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方 。
3、该处房屋仅作住宅使用 ， 如果乙方要改变使用用途 ， 需征得甲方同意 。
三、租金、保证金费用及支付方式
1、该房屋月租金人民币元整(小写：______________元) ， 按支付 ， 当期租金人民币元整(小写：______________元) ， 乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金 。
2、合同签订之日 ， 乙方应向甲方支付人民币元整(小写：______________元)作为租赁保证金 ， 租赁期满时乙方如不再续租 ， 且乙方无任何违约行为时 ， 甲方将该保证金全部无息退还给乙方 。
3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付 ， 租期起始日水表读数： ， 电表读数： ， 煤气表读数： 。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付 。
四、房屋安全管理
1、在租赁期内 ， 除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外) ， 其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修 ， 并由乙方自行承担修缮费用 。
2、乙方负责该房屋的安全管理 ， 因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失 。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备 。如因使用不当造成房屋及设备损坏的 ， 乙方应立即负责修复或经济赔偿 。乙方不得改变房屋内部结构 。
4、乙方对租赁房屋进行装修装饰的 ， 在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除 ， 甲方不予补偿 。
5、租赁期内 ， 乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用 ， 不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作 ， 否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿 。
五、权利与义务
1、甲方必须保证该房屋权属明晰 ， 同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权 ， 若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用 ， 甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失 。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为 。
3、租赁期届满时 ， 乙方享有在同等条件下的优先续租权 。
4、租赁合同终止日前 ， 乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方 。否则 ， 甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋 ， 且乙方不得就此向甲方主张任何权利 。

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