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标准房屋租赁合同范本 标准租赁合同范本( 四 )

生活百科租金


六、违约责任
1、在租赁期内 ， 如甲方擅自终止合同 ， 应向乙方支付一个月租金的违约金 。
2、在租赁期内 ， 如乙方擅自终止合同 ， 甲方收到的当期租金和保证金不予退还 。
3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等) ， 乙方应向甲方支付滞纳金 ， 滞纳金为：相关费用×1%×逾期天数 。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的 ， 除收取乙方滞纳金外 ， 甲方有权解除本合同 ， 并且保证金不予退还 。
4、房屋若遇拆迁或政府规划调整 ， 需要收回房屋的 ， 甲方应提前30天通知乙方 ， 乙方应在甲方通知30天内搬出 ， 甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方 ， 并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方 。甲方不向乙方承担任何赔偿责任 。
5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失 ， 甲、乙双方互不承担责任 。
七、本合同经甲乙双方签字后生效 ， 本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份 ， 甲、乙双方各执壹份 ， 具有同等法律效力 。
甲方(签字)：___________________乙方(签字)：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
标准租赁合同范本5
出租方(以下简称甲方)：________________
承租方(以下简称乙方)：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定 ， 甲方将所属的房屋租赁给乙方使用 ， 为明确出租方与承租方的权利义务关系 ， 经双方协商一致 ， 签订如下协议：
第一条 房屋位置
房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方 ， 间数_______间 。
第二条 租赁期限
租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止 ， 租赁期限为_______年 。
第三条 租金和租金的交纳方式
乙方向甲方缴纳月租金为___________元 ， 交纳方式为现金支付 ， 按月交纳 ， 即每月________日前乙方须一次性向甲方交清当月租金 。
第四条 甲方义务
1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用 ， 如逾期交付 ， 则视为违约 。
2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权 。
3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动 。
第五条 乙方义务
1、甲方将现有库存商品________元折价为_______元转让给乙方 ， 乙方必须一次性缴纳________元后 ， 才可以签订本合同 ， 否则本合同不生效 。(如甲方实有库存商品有所变化 ， 则乙方按比例增减应缴货款)
2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金 ， 如逾期缴交 ， 则视为违约 。
3、乙方必须合理使用承租房屋 ， 不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务 ， 并承担相关费用 。
4、租赁期间 ， 未经甲方同意 ， 乙方不得将所承租的房屋转租他人 ， 否则 ， 则视为违约 。
第六条 违约责任
甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务 ， 如有违约行为 ， 则应当向对方支付违约金___________元 ， 对方还有权终止本合同 。
第七条 其它约定
1、租赁期间 ， 经甲方书面同意 ， 乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备 ， 但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施 。租赁期满或合同提前终止后 ， 乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下 ， 对能够搬走的设备 ， 应当及时搬走 ， 如逾期超过三天不搬 ， 则视为乙方放弃该设备的所有权 ， 该设备的所有权转由甲方无偿取得 ， 乙方进行装修的不能拆下搬走的部分 ， 则直接由甲方无偿取得 。
2、乙方在签订本合同时 ， 应当向甲方交纳履约保证金________元 。如乙方能够完全履行合同义务 ， 租赁期满后 ， 甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为 ， 甲方则不予退还履约保证金 。
3、租赁期间 ， 乙方不能以任何理由要求甲方减免房租 ， 甲方也不予受理 。

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