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车位租赁协议书简单版范本 租赁协议书范文简单版( 四 )

生活百科甲方


2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内 ， 甲方不得提高承租金 。
3、保障乙方自主经营 ， 不侵犯乙方的合法权益 。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限 ， 有权依法利用和经营所承租的土地 。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权 。
3.保护自然资源 ， 搞好水土保持 ， 合理利用土地 。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订 ， 即具有法律约束力 ， 任何单位和个人不得随意变更或者解除 。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同 。
2.本合同履行中 ， 如因不可抗力致使本合同难以履行时 ， 本合同可以变更或解除 ， 双方互不承担责任 。
3.本合同履行期间 ， 如遇国家建设征用该土地 ， 本土地租赁合同自行解除 。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金 。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用 ， 并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿 。
4、本合同期满 ， 如继续出租 ， 乙方有有权权 ， 双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同 。
八、违约责任
1、甲方违约 ， 保证金双倍退还给乙方 ， 本合同终止 。
2、乙方违约 ， 甲方有权单方解除本合同 ， 没收保证金 ， 同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有 。
九、争议处理
本合同在履行中如发生争议 ， 双方首先应本着平等互利的原则协商解决 ， 若协商不成 ， 任何一方可向中山市人民法院起诉 ， 通过诉讼途径解决 。
十、合同生效
合同自双方签字、盖章后生效 。本合同一式_________份 ， 甲方_________份乙方一份 ， 各份合同具有同等法律效力 。
甲方(盖章)：_________________
甲方法定代表人签名：_________
乙方(盖章):__________________
乙方法定代表人签名：_________
签订日期:_________年_________月_________日
租赁协议书范文简单版篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
为了充分开发利用土地资源 ， 调整农村产业结构 ， 促进农村经济发展 ， 甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、《物权法》等相关法律法网规的规定 ， 在平等自愿的基础上 ， 经甲、乙双方充分协商一致 ， 达成如下协议 ， 订立本合同 。
一、租赁土地用途
出租的土地用于高效农业(种植业、林业、牧业、渔业)生产或规范化的农业园区建设 ， 不得挪作非农建设 。
二、土地出租面积及方位
土地面积以林业局勾划的面积(或按实际丈量的面积)为准 ， 甲、乙双方认可的面积共亩 ， 其中：田亩 ， 地亩 。座落在万州区镇(乡、街道)村组 ， 小班号为号 ， 其中：号小班号面积亩 ， 号小班号亩 ， 号小班号亩 ， 号小班号亩;四周边界：东至 ， 南至 ， 西至 ， 北至(具体方位详见土地平面图) 。
三、土地租赁期限
土地租期为年 ， 从_______年_______月_______日至______________年_______月_______日止 。
土地流转期内 ， 如遇国家征占土地 ， 甲、乙双方按照国家规定 ， 协商终止合同 ， 其征占土地的附属物补偿实行谁投资谁享受 ， 土地补偿费归土地所有者 。
四、土地租赁遵循的原则
(一)、双方遵循“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则 。要充分尊重承包农户的意愿 ， 不得采用行政干预或欺诈胁迫等手段强迫租赁 。
(二)、租赁期满土地复耕 。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的 ， 乙方应当参照复耕所需费用(10672元/亩)缴纳复耕保证金 。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门(区农业局农经站)代为收取 ， 实行专户管理 。租赁期限届满 ， 未造成耕种条件损害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的 ， 复耕保证金应当如数返还 。乙方未自行复耕的 ， 按规定收取土地复耕费 。复耕保证金可以抵作土地复耕费 。

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