5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;
6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;
7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;
8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件 。
9、以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性 。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任 。
5坐过牢可以贷款买房吗？可以贷款买房,没有哪条规定说坐过牢的人不能贷款买房，不过要看你是因为什么坐牢,如果是因为信用方面,可能就比较困难 。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款 。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如***、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押***和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上 。
6银行卡涉嫌经济犯罪还能买房做按揭吗根据相关资料查询显示：不能 。个人征信如果在经济犯罪行为中有过不良记录，那么一般是不可以贷款的 。有案底不影响贷款，所以也不能按揭买房 。
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