大家好，小编来为大家解答有过犯罪记录能贷款买房吗这个问题，有过犯罪记录能贷款买房吗北京很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1有犯罪记录现在买房贷款不批吗不会，贷款主要看贷款人的偿还能力 。一般贷款申请材料：个人***明像***、居住证、户口本、结婚证等信息；稳定的住址证明、房屋租赁合同、水电缴费单、物业管理等相关证明；稳定的收入来源证明、银行流水单、劳动合同等 。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件 。
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存 。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外 。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密 。
2做过牢有案底的人能贷款买房吗坐过牢的人符合条件的可以贷款 。
根据法律规定，个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件 。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
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3坐过牢的人能不能申请房贷？关键还是看现状 。如果情况好，银行会同意贷款 。银行发放贷款有一定的标准，主要看个人的信用、还款能力、资产状况等 。如果该人过去5年的信用状况符合银行贷款的要求，则其还款能力强，资产多，银行自然会发放贷款 。
《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效 。法律、行政法规规定应当办理批准、***等手续生效的，依照其规定 。第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件 。附生效条件的合同，自条件成就时生效 。附解除条件的合同，自条件成就时失效 。
如果个人信用不好，还款能力不强，资产小，那么银行是不会批准贷款的 。我认为入狱只能说明你过去犯过错误 。只要您目前工作良好，银行就没有理由拒绝您的贷款 。比如融创董事长孙宏斌，出狱创业发展的很好，事业也很成功 。永远对未来充满信心 。
相信很多网友主观上认为，因为有过类似经历，申请卡被拒，自然会认为被拒是因为之前入狱 。那么，对于那些被拒的朋友，如何申请信用卡，给出以下建议，相信可以帮到大家 。
1、建议您主动检查自己的信用记录，看是否是因为您在某些情况下有信用污点 。
2.如果您确定自己的信用信息是好的，请仔细检查您填写的其中一项信息是否有问题，或者不符合银行的开卡要求 。建议新家庭先申请普通卡，不要因为经济基础考虑申请金卡甚至白金卡 。
3、很多人容易忽视的一个问题是，他们在短时间内经常检查自己的个人信用 。虽然没有贷款业务，但是银行会判断你最近的征信异常，可能是 ***，因为你是白人 。账户，银行无法控制您的其中一项还款能力，该卡将被拒绝 。
4有刑事案底能贷款买房？有前科是可以贷款买房的，但如果是经济犯罪的话有可能会被拒 。一般银行贷款只考察征信和还款能力，即便是有前科的人，只要是过了拘留期且没有被法律限制的自由人都可以贷款买房 。如果因为犯罪记录的原因被拒可以考虑换家银行 。
贷款买房需要什么条件
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(***、户口簿、军人证件、暂住证等);
2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;
3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
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