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2022武汉幼升小人户合一政策解读
一、什么是“人户合一”
武汉市幼升小入学，户籍和住房一致的，安排对口入学;户籍和住房不一致的，不作为对口入学依据，由区教育局统筹安排入学 。
二、房产问题
1、什么性质的房产才能作为入学依据?
适龄儿童(少年)合法监护人提供的房屋权证或购房合同，其产权证性质必须为住宅，非住宅性质房产不能作为学生入学依据 。(具体情况要看各区教-育-局政策)
2、只要有房产就可以在武汉市对口入学?
【2022武汉幼升小人户合一政策解读与实践 2022武汉幼升小人户合一政策解读】不一定 。武汉市对口入学要求“人户合一” 。户籍和住房一致的，安排对口入学;户籍和住房不一致的，不作为对口入学依据，由区教育局统筹安排入学 。
武昌区：适龄儿童监护人需出示户口簿、不动产证（房产证或租房协议）等材料，因拆迁无不动产证（或房产证）的需出示“征收协议” 。特别注意，十分重要：房户一致的，按照学校服务范围对口入学；房户不一致的，由区教育局统筹入学 。
江岸区：今年该区小学新生入学分对口入学及统筹入学两类：凡当年报名登记截止时间前户籍在江岸区，户籍地址和住房地址一致的适龄儿童，将按照社区划片对口入学 。
洪山区：
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东湖高新区：划片对口安排入学的依据，首先是户口，但同时户口和房产证必须一致（房产需为监护人100%产权），即“人户合一”，安排对口入学；户口和房产证不一致的，即“人户分离”的，不作为对口入学依据 。
经济开发区（汉南区）：
户籍在武汉经开区（汉南区）且在该区有多套房产的居民子女，需谨慎选报房产信息 。新生入学将以系统登记的房产为准，户籍、房产地址一致的，对口入学；户籍、房产地址不一致的，统筹安排入学，其它房产也不再作为入学依据 。商业服务性质的公寓、写字楼、商铺、厂房等房产不能作为入学依据 。以祖父母或外祖父母房产登记的，需提供市房管部门开具的适龄儿童父母双方的房查信息材料，房查信息不能显示“无房”的，将视其为无效房产 。
3、没有办理房产证只有购房合同可以吗?
最好是办理房产证 。如果没有办理房产证需要提供购房合同、购房发票、入住证明(水电费发票等)，具体看各区的要求 。比如开发区“房产证件(含不动产权证、房产证、已交付房产的购房合同)”都可作为材料，江汉区可以以房产证和购房合同为入学材料 。
4、房子距离学校近，就对口吗?
就近入学≠最近距离入学，因此离学校近的不一定就是学区房，也不一定对口 。入学名额是学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分各区教育局都会有相应的变化，家长在买房的时候应该仔细考察是否在招生范围内 。
5、迁户口与学校落户年限、产权规定
关于落户年限与产权规定，一般要根据具体学校招简查看，并不是每个学校都一样，有的对户籍迁入时间也有要求，家长们若有购买学区房的意向需提早做准备 。
原则上，新生入学报名的一年前须准备好相关材料，并实际居住在“户口、产权证所在地" 。需要注意的是：落户时间指的不是房产证上的曰期，是户口本上迁入的曰期 。
另外，武汉各区要求有所不同，最可靠的是各区教肓局出台的官方文件 。以东湖高新2021升学政策为例，截止2021年5月31日（当年报名登记截止时间）未交付或未实际入住的房产不作为入学依据 。房产已实际入住，但户籍未落户在该房产上的需将户籍迁到该房产上，以免影响孩子入学 。
6、学区房对口划片范围会变化吗?
学区房≠学位房，原则上只要你买了这个房子，就一定会有学位 。而学区房却不一定，学区房是由各区教肓局每年根据片区入学生源与新修建学校情况而划分出来的，每年新一年级对口划片范围几乎都有细微调整与变化 。
7、如果购买的房产已用于升学了还有学位吗?
武汉经济技术开发区(汉南区)教育局：前业主享受学区指标之日满6年后方能再次享受学区指标(同一家庭两个小孩除外) 。未满6年的，由区教育局统筹安排入学 。
东湖新技术开发区2017年首次出台“从2017年9月1日(以房产管理部门备案日期为准)起，本区一套房产6年内只提供一个对口入学学位(同一家庭2胎除外)”的政策 。这也是光谷首次将房屋年限纳入对口入学政策中 。
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