五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房 。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷 。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用 。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费 。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用 。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式 。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_______个人出资购买，其所有权完全属于_______个人所有 。
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文 。
(四)该项房产的房地产评估报告 。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸 。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效 。
十三、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份 。
甲方(卖方)：__________________乙方(买方)：__________________
联系电话：_______________________联系电话：_______________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
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