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付首付要贷款吗要担保人 付首付要贷款吗

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大家好，今天本篇文章就来给大家分享付首付要贷款吗，以及付首付要贷款吗要担保人对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1买房首付可以贷款吗？严格意义上说买房首付是不可以贷款的 。
首付就是买房子时之一期付款 。买房子时不能全部贷款 。要先付一部分，余下的从银行贷款 。现在的要求是付房款的30％ 。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力 。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款 。
拓展资料
举两个例子：
比如我想买房子，首付想贷款 。我可以找我亲戚朋友贷款付首付 。那么这笔借款就不上征信，银行也不知道，我的首付是贷款的 。所以房贷依然是可以批下来的 。再或者我申请的这笔贷款，并没有金融许可证，也就意味着这笔贷款，不在征信上，那么银行也是发现不了的 。
再举个例子：我想买房子，首付想贷款 。我申请一笔贷款，并且这笔贷款也申请下来了 。但是我买房子写的是父母或者小孩的名字 。那么银行自然也不会查我的征信，所以自然也发现不了这笔贷款 。但是如果用配偶的名义买是不行的，银行房贷审核，查的是夫妻双方的征信报告 。
2买房首付可以贷款吗买房首付一般不可以贷款，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房来付 。支付首付的比例更低为20%~40%；公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；个贷首付比例为40%，具体政策根据所在银行的规定确定 。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价 。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任 。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积 。
3首付可以贷款吗 首付如何贷款对于收入水平并不是很高的家庭来说，凑齐买房的首付并不容易，但买房的欲望又格外强烈，很多人就产生了首付可以贷款吗这样的疑问，原则上首付是不可以使用贷款的，但利用其他一些 *** 也有一定的实现的可能 。
对于收入水平并不是很高的家庭来说，凑齐买房的首付并不容易，但买房的欲望又格外强烈，很多人就产生了首付可以贷款吗这样的疑问，原则上首付是不可以使用贷款的，但利用其他一些 *** 也有一定的实现的可能 。我提醒您，弄清楚首付如何贷款并不难，但若首付也选择贷款，将可能在未来使家庭面临较大的负担 。
首付可以贷款吗
严格意义上来说， 买房首付 是不可以贷款的 。首付就是买房子时期付款 。买房子时不能全部贷款 。要先付一部分，余下的从 银行贷款。现在的要求是付房款的30％ 。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求 购房 人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力 。
根据国家 贷款买房 政策的规定，购房者购买 首套房 需要先准备30％的 首付款 才能申请贷款买房，购房者购买 二套房 ，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款 。
首付如何贷款
1、选择可分期付首付的 开发商
在首付不足的情况下，买家可以向亲戚朋友借钱，或者用信用卡支付 。此外，许多开发商喜欢开展的一项活动是首付 分期付款。首付款分期付款是指购房人按一定比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内补足剩余首付款 。开发商预付的 定金 是无息的，客户只需与开发商签订相关合同，约定分期还款时间及相关违约责任 。
2、申请信用类贷款
申请信用类贷款也是一种不错的凑齐首付的 ***。如果个人的工作稳定，信用良好，就可以申请信用类贷款来弥补首付的不足 。
3、办理抵押贷款
【付首付要贷款吗要担保人付首付要贷款吗】 可以先办理抵押贷款，或其他类贷款，然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款，这种操作方式的风险是较高的，若家庭收入不高，很可能导致家庭陷入经济危机 。

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