根据查询相关资料显示：分商业贷款购房和公积金贷款购房两种情况 。
1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的百分之50，最高贷款比例为百分之50 。
【苏州张家港二套房首付比例2022 张家港2022年二套房首付比例】2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的百分之40，最高贷款比例为百分之60 。
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