浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

2022年购房协议书怎么写10篇( 二 )

生活百科产权


第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_______元(币种：_______)，价款_______为元，计_______(大写) 。
第三条商品房交付日期
甲方于年____月____日前，将商品房交付乙方 。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款 。
2、分期付款 。
3其他方式 。
第五条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷 。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任 。
第六条争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决 。协商不成时，按下列第____种方式处理：
向人民法院提起诉讼 。
第七条合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同
第八条合同份数
本合同共______，一式贰份，甲、乙双方各执一份 。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效 。当事人另有约定的，按照其约定 。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2022年购房协议书怎么写篇3
甲方： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方(即是与开发商签约方)：
身份证号码： 电话： 住址：
丙方： 身份证号码： 住址： 电话：
甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买__________底商之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙丙三方共同投资_____底商：_____栋_____号，总价款￥_____元，(大写人民币：_____仟_____佰_____拾_____万_____仟 佰_____拾 元整) 。
二、出资金额、出资比例
2.1 甲方出资￥_____元，占全部投资款的_____% 。
2.2 乙方出资￥_____元，占全部投资款的_____% 。
2.3 丙方出资￥_____元，占全部投资款的_____% 。
三、产权比例(产权证的办理依据)
3.1甲方享有共同投资底商_____ % 的产权 。
3.2乙方享有共同投资底商_____ % 的产权 。
3.3丙方享有共同投资底商_____ % 的产权 。
四、房地产权证署名、办理、保管
底商的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙丙按照出资比例标明各享有底商的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管 。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻项目的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方的书面同意 。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例分享 。因为此商用房面积比较大，地势特殊，适合整体出租或整体经营运作 。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益 。
六、购置底商税费承担
投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担 。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的经济损失由违约一方承担 。
七、物权行使
甲乙丙三方共同行使所投资底商的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、担保必须有另两方书面同意 。
八、底商出卖及优先权行使
8.1如甲乙丙三方共同决定出售底商，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或分担 。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权 。
8.2如果一方决定出售底商，应书面通知另一方，如果另两方不同意出售底商，应书面告知对方 。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购另一方的底商份额 。
8.3如果一方接到另一方出售底商通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售底商;如果不同意出售底商又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售底商，并应给予出售底商的积极配合 。

推荐阅读


上一篇：两点论和重点论指的是什么 什么是马克思主义的重点论和两点论

下一篇：2022长沙中考分数总分多少 中考总分多少2021长沙