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2022年购房协议书怎么写10篇( 四 )

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2022年购房协议书怎么写篇5
卖房方（甲方）：
身份证号码：
购房方（乙方）：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于________市________区牌楼巷7号院的单元房壹套，建筑面积______（平方米）以人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_________元整）出售给乙方 。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房 。
二、甲方承诺：
1、保证对出售的房屋拥有独立产权 。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件 。
2、保证该出售房屋未予出租 。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决 。
3、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人 。
4、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续 。
5、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有 。
三、乙方承诺：
1、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款 。
2、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款 。
3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用 。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有 。
四、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失 。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失 。
五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律 。
六、本协议自双方签字或盖章之日起生效 。
七、本协议壹式两份，双方各执壹份 。
甲方：
乙方：
年 月 日
2022年购房协议书怎么写篇6
甲方： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方(即是与开发商签约方)：
身份证号码： 电话： 住址：
丙方： 身份证号码： 住址： 电话：
甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买__________底商之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙丙三方共同投资_____底商：_____栋_____号，总价款￥_____元，(大写人民币：_____仟_____佰_____拾_____万_____仟 佰_____拾 元整) 。
二、出资金额、出资比例
2.1 甲方出资￥_____元，占全部投资款的_____% 。
2.2 乙方出资￥_____元，占全部投资款的_____% 。
2.3 丙方出资￥_____元，占全部投资款的_____% 。
三、产权比例(产权证的办理依据)
3.1甲方享有共同投资底商_____ % 的产权 。
3.2乙方享有共同投资底商_____ % 的产权 。
3.3丙方享有共同投资底商_____ % 的产权 。
四、房地产权证署名、办理、保管
底商的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙丙按照出资比例标明各享有底商的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管 。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻项目的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方的书面同意 。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例分享 。因为此商用房面积比较大，地势特殊，适合整体出租或整体经营运作 。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益 。
六、购置底商税费承担
投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担 。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的经济损失由违约一方承担 。
七、物权行使
甲乙丙三方共同行使所投资底商的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、担保必须有另两方书面同意 。
八、底商出卖及优先权行使
8.1如甲乙丙三方共同决定出售底商，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或分担 。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权 。

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