我认为这个现象只不过是短期的行情而已 , 特别是在很多城市推出放宽买房的措施以后 , 买房人的数量会短暂上升 , 但这个现象并不意味着以后的房价会越来越贵 。
以我个人来看 , 虽然北京附近的郊区的楼盘有着一定的升值意义 , 但因为相关地区的房价本身已经非常贵了 , 当地的居民也并没有太强的购买力 , 所以当地的房价基本上已经达到了历史顶点 。在此之后 , 北京郊区附近的房价已经出现了至少50%以上的跌幅 , 这也是为什么大家会如此抗摔相关地区的主要原因 。即便当地的新房交易量暴涨了50% , 这个问题也主要是因为当地的鼓励买房的措施的作用 , 我个人并不相信当地的房价会继续上涨 。
【北京密云、延庆、平谷、怀柔远郊区新房成交量涨超50%,如何看待此现象?】这个事情是怎么回事?
这是关于北京远郊的楼盘房价的问题 , 在北京远郊的楼盘房价一跌再跌的过程当中 , 有些人会通过再次购买房产的方式来抄底 , 这也直接导致当地的房地产成交量在短时间内暴涨了50% 。在这个现象出现之后 , 有些炒房者开始炒作当地的房地产行情 , 并且表示当地的房价会重新启动 。
这个现象只不过是短期行情而已 。
虽然部分人相信当地的房价会继续上涨 , 但我个人认为这个现象只不过是当地的短期行情 。我们要知道北京远郊的居民的收入能力本身非常低 , 如果当地离开炒房客的炒作的话 , 当地的房产的真实价格可能只能维持到1万元钱左右 。在这种情况之下 , 高于3万元的实际房价其实会远远超过很多人的购买能力 , 当地的房价也没有太多的上涨空间 , 所以我个人并不看好当地的房价走势 。
与此同时 , 我认为购房者需要抱着谨慎的态度来看待北京远郊的房价问题 , 大家最好不要选择在此地轻易买房 。
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