大家好，今天来给大家分享现在投资商铺行吗的相关知识，通过是也会对今年投资商铺怎么样啊相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！
1现在商铺还值得投资吗？投资商铺需要注意什么？其实大家应该都是不想打工的，因为大家都想自己去做生意，但是现在竞争压力也是非常大的，如果你想要开店铺或者是开公司，也必须要考虑清楚，一旦你开了店铺或者是公司那么你就必须要经营下去 。现在商铺还值得大家进行投资吗？投资商铺的时候需要注意什么？
一、现在商铺还值得大家进行投资
虽然市场几乎已经饱和了，但是还是有很多人想要投资商铺，因为大家觉得市面上的需求还是比较大的，所以开商铺本身还是比较有价值的，但是大家也都知道市场的客户流量就只有这么多，所以如果你想要在这个过程之中取得优势，那么你就必须要让自己的商铺跟别人不一样，或者是尽快的让商铺建立起来获得一定的名气 。在这个过程之中，小编觉得商铺还是值得大家进行投资的，但是压力也是非常大的 。
二、投资商铺需要注意什么
虽然商铺值得大家进行投资，但是大家在投资商铺的时候也是有一些需要注意的问题的，大家也都知道现在经济速度发展的是非常快的，所以在这个过程之中，你就必须要了解相关的因素，而且现在租金的价格是非常高的，所以大家投资店铺的时候，应该考虑好地理位置，小编觉得开一个店铺最重要的就是地理位置，如果地理位置选择的不好，就可能导致亏损，并且在这个过程之中，你还需要学习一些先进的观念 。
三、结语
所以小编觉得投资商铺还是很有价值的，但是在这个过程之中，你也必须要经受的住压力，而且小编觉得现在行业发展的速度这么快，一旦你的商铺经营出现了问题，就可能会导致商铺砸在自己的手中卖不出去 。
2有人说，买商铺就是买未来 。现在投资商铺合适吗？不建议再去投资商铺，说起商铺，可能很多人还是“一铺养三代”的观点，认为它租金高，投资一间就能躺着赚钱 。在二十年前确实是这样的，但是受互联网电商的冲击，现在商铺这棵摇钱树现在已沦为鸡肋，甚至稍不留神还会让人赔钱掉大坑 。
【现在投资商铺行吗，今年投资商铺怎么样啊？】所有地产投资，想要获得收益，要么靠租金回报，要么靠买卖溢价，无一例外，而商铺在这两方面的表现，都不太尽人意 。10年前投资商铺是真的赚钱，每年大约能收8%的租金，12年左右就拿回本金了 。但近几年的数据却惨不忍睹，大部分商铺的回报率在2%-5%，超过6%都算高了 。这样算下来的话，资金被套在里面二三十年都不足为奇 。可能有的人很不理解，商铺还是那个商铺，怎么前后差异会这么大呢？其实原因很简单，首先是电商起来后，人们去实体店购物的意愿越来越低，生意做不起来，租金自然很难上涨 。另一方面，消费者对体验感的要求也越来越高，没有特点的经营是很容易倒闭的 。
现在商场街道到处贴的都是店铺 *** 信息，在互联网的冲击下，缺乏业态规划的铺位成片死去，熬死了几拨租客，熬死了一片商业，熬哭了几拨房东 。门店频繁更替，中间就必然会有闲置期，最后买单的还是房东 。
还有的人想通过买卖铺租赚差价，跟炒房一样，但是更不可行，因为商铺不是刚需，不是民生，所以它身上是半点政策红利也没有的 。买入更低50%首付，这投资成本高，再加上它流动性差，变现慢，一般很难找到买家 。就算你运气好，商铺升值了，又恰好有人愿意接手，其实最后也赚不了多少钱，因为交易税高的离谱 。
二手商铺交易一次，就得付交易差价的30%~60%作为税费，真正到你口袋里的也没有多少 。
所以现在投资商铺不太合适 。
文章插图
32021适合投资商铺吗？能赚钱吗？2021年由于疫情原因影响，各行各业都不太景气，那房地产这方面也是受波及比较多，大部分城市都出现了降价倾销楼盘的政策及利好，因而这个时候去投资商铺也是属于价值的洼点，但是投资还是需要理智 。要想清楚投资商铺是属于哪种方式，在这里简单的说三种 。
之一种是手里有一部分闲钱，单纯的买商铺去进行投资 。等以后收到商铺后好进行出租或者转卖进行盈利或者赚钱买卖差价 。那这种投资方式是比较保险的，而且比较容易赚钱 。
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