教育部|学区房“即将消失”？教育部新规，2类人趁早做打算！( 二 )
子女入学时跟随房产位置就近入学的 ， 所以房子买在哪里 ， 孩子们就在附近的学校上学 ， 这是以往的基本制度 ， 这项制-度在未来短期内也不会改变 。 所以 ， 很多人为了获得上学资格 ， 就置换学区房 ， 买到学区房就100%保障了附近学区的入学资格 ， 因为在过去 ， 一个小区只分配一个学校 ， 者具有100%唯一性 。
但是随着多校划片政策的到来 ， 今后即使买了学区房 ， 自己的子女也不一定能100%上到学区学校了 ， 所谓的多校划片 ， 是指一个小区可以划分多个学校 ， 这些学校有的好、有的一般 。 至于最终能到哪个学校上学 ， 有的通过摇号、有的通过抢号预约 。
可以看出 ， 多校划片给了更多小区孩子们获得入学优质学校的机会 ， 业主不凸显出教育资源的均衡性 。 买了原来的学区房也不一定能上学 ， 这就大大降低了学区房的升值能力 。
新规下 ， 2类人要早做打算了！
教育部新规定 ， 学区房未来会全面消失吗？楼市指闻认为会 ， 因为教育资源均衡化是学区改变的主流方向 ， 让每个家庭的孩子都能受到优质教育才是目的 ， 学区房的产生导致了很多无力购买学区房的人失去了入学优质学校的资格 。
随着改革的推进 ， 学区房未来或许消失 ， 但短期内不太可能 。 两类人要早做打算：①炒学区房的房产中介；②已经买了学区房的人 。 前文说到 ， 多校划片不能保障入学资格了 ， 6年一个学位直接拉长了交易周期 ， 在各大城市类似规定落地之前 ， 手中有学区房的人应该提前筹划 ， 如何避免学区房砸手里 。
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