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公积金贷款划算多少钱，公积金贷款划算多少钱可以贷款

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本篇文章给大家谈谈公积金贷款划算多少钱，以及公积金贷款划算多少钱可以贷款对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1公积金买房能便宜多少？公积金买房只能贷款利率比商业贷款低，并不能降低房价 。
公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样 。
而商业贷款利率截止2021年6月，商业贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90% 。
公积金贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月 。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险 。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持 。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则 。
5、公积金贷款期限最长不超过30年 。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。
以上内容参考：百度百科-贷款利率、百度百科-公积金贷款利率、百度百科-公积金贷款

公积金贷款划算多少钱，公积金贷款划算多少钱可以贷款

文章插图
2公积金贷款能便宜多少利息？赶紧来算算;公积金贷款利率是更低的，很多人都只知道用公积金贷款买房比商贷要省钱，但是并不清楚公积金贷款能便宜多少利息 。其实只要知道当下的公积金贷款和纯商业贷款的利率，就能算出来两种贷款之间的利息差 。
公积金贷款能便宜多少利息？
【公积金贷款划算多少钱，公积金贷款划算多少钱可以贷款】不管是公积金贷款，还是纯商业贷款，首套房和二套房的利率是不同的，因为房贷年限最长有30年，这里根据5年及以上的利率分别就公积金贷款和纯商业贷款的利率进行对比 。
1、其中公积金贷款首套房5年及以上利率为二套房大都是按首套房贷利率的倍执行，即、纯商业贷款利率，按同期LPR+基点形成，5年期LPR目前是基点由银行根据借款人的综合资信条件、贷款市场等因素进行确定 。这里可以假设基点为0，单以LPR为利率来计算 。
而贷款利率确定了，还要选择还款方式，有等额本金、等额本息两种，并且确定贷款额度、年限 。假设都是贷款100万，期限三十年，分别按等额本金、等额本息两种还款方式，来计算公积金贷款总利息、纯商业贷款总利息，以下结果由房贷计算器计算得出 。
1、等额本息：纯商业贷款首套房利息总额万元，二套房利息更加贵；公积金贷款首套房贷总利息万元，二套房贷总利息万元 。其中纯商业贷款至少比公积金贷款多了近30万的利息 。
2、等额本金：纯商业贷款首套房利息总额万元，二套房利息更加贵；公积金贷款首套房贷总利息万元，二套房贷总利息万元 。其中，纯商业贷款至少比公积金贷款多了近21万的利息 。
以上即是“公积金贷款能便宜多少利息”的相关介绍，希望对大家有所帮助 。
3公积金贷款比商贷省多少钱？来计算一笔就知道了;对于很多购房者来说，想要全款买房几乎是不可能的事情 。很多购房者在申请房贷时，都会考虑公积金贷款 。和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多 。公积金贷款比商贷省多少钱？来计算一笔就知道了！
公积金贷款比商贷省多少钱？
假设借款人要申请120万元的贷款额度，按照的公积金利率来计算，分20年还款 。那么需要偿还的本息总额为万元 。利息支付总额 万元，月均还款额 万元 。
如果是120万元的商业贷款，按照的利率来计算，还款20年 。还款总额为万元，利息支付总额 万元，月均还款额 万元 。商贷比公积金贷款每月多还1100元，本息总计要多还万元 。

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