今天给各位分享公积金共同还款人条件的知识,其中也会对住房公积金贷款共同还款人条件进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
1公积金已有贷款,还能再作为共同还款人吗?作为共同还款人要满足2个条件:
1.共同还款人本人也必须要有个人住房公积金贷款的资格 。并且是单位建立公积金制度并至贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上的在职职工 。
2.共同还款人和借款人一样,也需要其具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力 。
办理公积金贷款时候其中需要提供的有:申请人及你的住房公积金缴存证明和收入证明 。公积金中心负责审批贷款通过之后,银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,需要由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议 。
从上面不难看出如果公积金已有贷款但是有足够的还款能力,则还可以做共同还款人,反之则不行 。
2现申请公积金贷款,怎么添加共同还款人公积金贷款的共同的还款人必须本身也有公积金的贷款资格 。这里说的共同的还款人与商业的贷款有所不同的,其实就是你俩的公积金余额加起来再乘以1.5倍,可以贷的比一个人贷的数目多 。如果用户没有缴纳公积金或者还没有达到贷款资格,那只能通过组合的贷款的方式了,在商业贷款部分成为爱人的共同还款人 。
如果是夫妻关系,或者是房屋共有人,公积金贷款能作为共同还款人 。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保 。
借款人、同户的直系亲属本人持***、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理 。
注意事项:
《合同法》第二百零六条规定:借款人应当按照约定的期限返还借款 。对借款期限没有约定或者约定不明确 。依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还,贷款人可以催告借款人在合理期限内返还 。
如是借款给他人,用于家庭生活的,主张还款时配偶是共同还款人,否则配偶没有还款义务 。如是按揭买房产生的贷款,共同还款人是共同购买房屋的人,可以是夫妻,也可以是合伙人 。直系亲属和配偶不必然成为共同还款人 。
参考资料来源:人民网-婚前一方用公积金贷款买房 婚后夫妻可共同还贷
3共同还款人的条件?共同借款人必须具备三个条件:
1、年龄在30至60周岁;
2、具备完全民事行为能力;
3、户口在本县 。
在实际工作中,房屋的共有权人作为共同借款人,由于其共有权人与共同借款人的趋同性,较好理解和把握 。但对其他自然人作为共同借款人,由于其他自然人与共同借款人的不相一致性,往往涉及动机、背景等诸多因素,以及社会和法律关系复杂,信息的不对称性,存在较多不确定性,因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险
扩展资料
共同借款人,对债权人来说,负连带责任,即是,债权人可以向任何一个人主张全部的债权,而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张 。
担保分为两种,一种是一般担保,一种是连带担保 。
一般汽车贷款协议中,为了保护债权人的利益,格式合同中都会规定担保为连带担保 。你可以看看你签的那份合同有没有明确写明是连带担保 。如果没有明确,法律规定默认为连带担保 。
负连带担保责任的担保人,如果被担保人不能偿还债务,债权人不用启动法律程序,可以直接要求连带担保人承担债务 。相反,如果是一般担保,只有在债权人向法院告诉了,证明债务人无法偿还债务的时候,方可以要求担保人偿还债务 。
参考资料来源:百度百科——共同借款人
文章插图
4公积金贷款可以2个人一起贷吗不可以 。
【住房公积金贷款共同还款人条件公积金共同还款人条件】公积金贷款不能两个人一起贷款,因为贷款方只能是一个人,但是可以两个人一起还 。
夫妻住房公积金是可以一起还贷的,签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字,其中一方作为共同还款人其账户的公积金可以用来还贷的 。
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