当时在木须巴扎市场就已经有" *** 费"一说 。*** 费英文叫"KEY MONEY"，即某人想租赁商铺，如果这个店铺正在被其他租客所租，在支付房东租金以外还需要额外支付现有租客一笔"KEY MONEY"，现有租客才同意把店铺转租给对方 。这个"KEY MONEY"属于市场潜规则，没有法律依据和保障，可多可少，完全是一个愿打一个愿挨的行为 。由于大量的华商涌入迪拜木须巴扎市场，造成一铺难求的市场环境，" *** 费"的市场价格被华人大大地抬高了 。在木须巴扎的黄金时期，一个旺铺的"KEY MONEY"可多达几十万甚至几百万迪拉姆，足可见当年木须巴扎的生意是多么火爆 。
当时德拉的许多小楼里隐藏着不少华人设施和服务
2002年，迪拜 *** 开始允许外国人在指定区域买卖房地产，2002-2004年间，由浙江人朱继江和沈文婷夫妇创办的泰安房产，和由杜艳创办的中国城房产就已经开始从事迪拜房地产中介服务 。伴随着国内炒房的热潮和迪拜华商的财富积累，一部分迪拜华人也开始在迪拜置业，直到金融危机前，迪拜房产一直处在盛世 。
泰安房产办公室的墙上，棕榈岛房地产项目正在炙手可热 。摄于2008年
在2000年-2007年这八年间，围绕木须巴扎和其他细分市场，迪拜华人真正形成了属于自己的大型社群 。人口的增长带动了华人生活设施的发展，中餐厅、中国超市、华人理发店和中文网吧等等应运而生，迪拜华人不再像是异乡里单打独斗的漂泊者，而是成为社群中的一份子，他们甚至不需要学习英文，社群将中国的生活方式搬到了迪拜，化解了乡愁与不安 。
德拉华人社群版图
逐步成型
社群的形成开始推动更多的商业齿轮，位于德拉穆萨拉路上的中国鞋城（China Shoes City），虽然只是一幢小楼，却是迪拜华人史上最值得铭记的一座地标 。这是迪拜首个完全由华人主导的中国城，由温州商人陈志远于2000年启动，他包下了整个商城的十年租期，再分租给不同的华商 。
中国鞋城，摄于2017年
这座小楼不仅有着许多华人贸易店铺，同时也是华人的生活中心，提供了大量生活服务，涵盖中国超市、中国药店、中餐厅、中国理发店、中文报社、华人汇款、中国网吧、房产中介、打字打印、电脑及手机维修、华人旅行社等等，几乎可以满足当时迪拜华人的所有生活与精神需求 。2002年左右，在同一路段上又开起轻工城和贸易城这两座同类型的小型中国城，这一街三城组成早期华人非常重要的生活领地和资讯纽带，甚至远在沙迦和阿布扎比的华人群体也不定期组织拜访这里，购买生活物资和华人服务，以及获取各类资讯 。此后，还有名曰批发大楼、手机大楼、服装大楼等纯贸易的小型中国城抢滩登陆，它们与社群的壮大相辅相成 。
距离中国鞋城不远的中国轻工城 。摄于2017
中国贸易城的入口，迪拜中国超市巨头就是在这里孕育 。摄于2017
中国城里还有中国药店和其他中国服务 。摄于2017
“一街三城”的“一街”指的就是这条穆萨拉路（Al Musalla Rd），至今也是重要的华人生活集散地 。摄于2017年
2004年，中东更大的中国商品贸易集散中心 —— 龙城正式开业 。但基于当时不完善的配套和稀少的客流，并没有为早期龙城的商户带来实实在在的利润，很多中国商户甚至在这里亏了钱 。因此龙城开业的初期其实并没有对迪拜华人社群版图造成太大影响，同期落成的配套社区国际城在2004年几乎是一座寂静的死城，迪拜华人社群的核心依然还在德拉的华人密集区 。
迪拜龙城内部，摄于2010年
中阿贸易的蓬勃发展带动华人人口的急剧增长，也促进了华商间的竞争与交流，华人社群开始自发形成商会组织 。2004年3月，由陈志远发起成立了阿联酋温州商会，为阿联酋首个华人商会 。同年6月，在中国商务部、中国贸促会、中国驻阿联酋使领馆的支持下，阿联酋中国商会成立，会员大多来自各大中资公司和知名华企 。
2004年6月22日，“阿联酋中国商会成立大会”在迪拜洲际饭店隆重举行
木须巴扎等市场为华人提供贸易平台，但由于年份久远，规划不太合理导致拥堵严重，再加上设施老旧，鱼龙混杂，生活环境并不理想 。有所财富积累的华人社群从早期的埋头苦干，开始对生活有了更高的要求，这使得就近的娜莎广场（Nasar Square，现称BaniYas Square）逐渐成为华人理想的生活住所 。
迪拜娜莎广场，现在已经是一个地铁站前广场
娜莎广场紧靠迪拜河（Dubai Creek），有高层楼宇和比较体面的生活空间，设施配套也较为成熟，大型超市、银行和综合餐厅均有坐落，交通也相对便利，是链接噪杂市场与国际都市的过渡地带，成为许多华人安家落户的选择 。其中商住两用的大楼DUBAI TOWER更具代表性，华人住户几乎占了大楼的半壁江山 。
推荐阅读
- 迪拜在什么地方地图 迪拜在什么地方
- 22虎年给超市起名字用哪些店名好 店铺洋气招财名字最新版
- 超市员工的十标准是什么 点击了解一下
- 超市支付宝刷脸支付怎么取消
- 超市的“食物”真的让人放心「超市买的食物」
- 超市买的椰青怎么打开，从超市买回来的椰子怎么打开？
- 没有开过超市的如何操作 没有经验怎么开超市
- 电脑收银是怎么操作？，超市电脑收银键盘是怎样操作的？
- 防盗扣原理 来看看超市防盗原理
- 超市火锅底料怎么煮 火锅底料怎么煮