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建一栋40层的大厦需要多少钱「建一栋20层的楼要多少钱」

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大家好，今天来为大家解答关于建一栋40层的大厦需要多少钱这个问题的知识，还有对于建一栋20层的楼要多少钱也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
1建一栋商品楼要多少钱？因地制宜吧，每个地方的物价，人工价，地皮价都不一样，但是如果按百分比来衡量的话，大约能赚百分之200，当然这只是数据理论，实际情况还有很多需要掏钱的地方，所以保守估计，百分之150 。

建一栋40层的大厦需要多少钱「建一栋20层的楼要多少钱」

文章插图
2盖一栋楼要多少钱?这个无法算的出来的，要拿到图纸才能算的出来多少钱..
你在什么地方？每个地方人工费和水泥沙子和材料费用都不太一样，不过按你说的大概40万-60万左右，装修吗？精装还是粗装？
3县级市建一栋30层的楼房需要多少钱?1栋32层的住宅楼，每平米的造价大概在2100元左右 。
当然除了上面这些费用之外，一栋楼建成之后，从开发商转到消费者的手里，这个过程还会产生其他费用 。
比如开发商的营销费用，人员费用，办公成本费用，税费成本，此外还有借钱用于开发项目的财务费用等等，至于这些费用是多少，不同的地区会有很大的差别，一般是在800块钱到1000块钱之间 。
所以综合以上各项费用之后，开发商建一栋住宅楼的成本至少会在2800块钱到3000块钱之间 。
一般情况下商品房的建造成本具体如下 。
一、设计费 。
一栋住宅楼的建设并不是开发商想怎么建就怎么建，你必须根据 *** 的相关规划要求设计住宅楼，那你就得请一些***的建筑规划所来设计 。
【建一栋40层的大厦需要多少钱「建一栋20层的楼要多少钱」】至于这个设计费是多少，要看不同的建筑所，一般情况下设计费大概在15块钱到20块钱之间每平米 。
二、监理费 。
搞一个工程肯定会有监理，监理收费标准一般都是按照基价乘以***系数，其中商品住宅的系数一般都是1 。比如一栋楼造价一个亿，对应的监理费基价为218.6万，这个监理费占造价工程的比例大概是2.18%，当然最终监理费是多少还要看开发商跟监理费机构自己谈价 。
正常情况下住宅楼的监理费一般是在8块钱到9块钱之间每平米 。
三、前期费用 。
在大家看来造一栋房子貌似很简单的事情，但实际上在建房子之前前期是需要做很多工作的 。
比如勘探费，三通一平费，建围墙的费用等等，这些费用加起来大概在16元每平米左右 。
四、建筑费用 。
建筑费用，这是建造一栋房子最主要的成本构成，这些费用包括打夯、地基结构、主体结构、内部基本装饰、外部门窗安装等等，这些费用全国各地大同小异，一般在1500块钱左右每平米，不同地区可能有50~100块钱之间的差距 。
五、配套费用 。
房子主体结构建立起来之后，并不是说你马上就可以入住了，还要做很多配套工作，比如通电工程，通水工程，通气工程，安防工程，管道铺设，小区景观绿化等等，这几项费用加起来大概在230块钱左右每平米 。
六、其他费用 。
其他费用也比较多，比如劳保基金、农民工保证金，节能费，城市配套费，各种咨询费，检查费，审理费，水电增容费等等，这些费用加起来大概在300块钱左右每平米 。
4建一栋楼房到底成本价要多少钱？三、建筑工程清包工价格-
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑：55-70元/立 。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢脚线：3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米 。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断：120-300元/蹭位 。
大白乳胶漆：6元/平米 。
外墙砖：43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米 。
屋面挂瓦：13元/平米 。
水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米 。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2 ，
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；

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