5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款 。
购房商业贷款利息是多少
2015年央行共进行了5次降息，五年以上的商业贷款从今年年初执行的基准利率6.15%下调至4.9%，算下来降息之前和之后相差1.25% 。商业贷款的利息是根据贷款申请人的资质、申请贷款的金额、贷款时长来决定，相对个人资质较好则利率有所不同 。
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