大家好 ， 今天来给大家分享付了首付能拖多少去贷款的相关知识 ， 通过是也会对付了首付能拖多少去贷款买房相关问题来为大家分享 ， 如果能碰巧解决你现在面临的问题的话 ， 希望大家别忘了关注下本站哈 ， 接下来我们现在开始吧！
1买房付首付后可以延迟办贷款吗？可以 。购房首付交了后银行一般会让一个星期内就去办理贷款 ， 这个办理银行贷款的时间是在购房合同里面有约定的 ， 如果没有约定的话就可以晚点在办理或者和开发商协商 。
签定买卖合同以后办理贷款手续 ， 一般按常理必须在十个工作日之内配合办理 ， 但是可以和开发商协商延期办理贷款审批手续 ， 这样就可以晚一点支付银行贷款 ， 但是 ， 必须征得开发商同意谅解才可以 ， 否则 ， 开发商有权追究违约责任及滞纳金 。
扩展资料：
贷款流程
简述
借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押 。
购房者如想获得楼宇按揭服务 ， 在选择房产时应着重了解这方面的内容 。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时 ， 还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持 ， 以保证按揭贷款的顺利取得 。
文章插图
2首付过了 ， 贷款拖一年在办可不可以？不可以 ， 建议尽快办理 ， 太晚了以免贷款办理不下来 。而且 ， 早在交首付前后 ， 就签好购房合同 ， 里面已经约定了付款时间、付款额等 ， 需要按照合同约定时间和方式还款 ， 如不按约定 ， 对方可以要求你付违约金或者购房合同中的违约条件进行赔偿 。
拓展资料：
1、购房合同的主要内容包括以下几方面： 甲方土地使用依据及商品房状况 ， 包括位置、面积、现房、期房等； 房价 ， 包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 付款约定 ， 包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定 ， 并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释 。
2、购房流程：购房者认购——购房者交定金 (拿收据)——双方进行签合同 ， 购房者交首付——将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续 。
3、购房合同补充协议注意要明确按揭办不下来的话 ， 双方的责任 。买房通常需要按揭 ， 确实有的情况下按揭没有办下来 ， 没有办下来的原因比较复杂 ， 有购房者的原因 ， 也可能有房地产开发商的原因 ， 甚至也有一些是银行方面的原因 ， 也有一些是综合的 。要明确 ， 如果按揭办不下来 ， 双方各自的责任是什么 。若买的是二手房一定约定好付款事项 ， 分期付款还是贷款 ， 分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚 ， 贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题；再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚 ， 以免后期不兑现 。
3完首付后多久可以办贷款付完首付可以立即申请办理贷款 。一般来说 ， 如果是选择按揭贷款买房的情况下 ， 在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后 ， 就可以向房地产开发商支付首付款 ， 开发商会出具首付款收据 。然后 ， 购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款 。
买房贷款需要的资料：
1、申请人及配偶***、户口簿原件及复印件各3份 。
2、已婚需提供婚姻状况证明 ， 若离婚需提供离婚证 ， 单身人士需去当地民政局或者居委会打证明 。
3、由购买者与开发商签署的商品房销售合同 ， 这份合同需由房地产管理局签发 ， 在法律上合法有效的 。
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