今天给各位分享公积金能用于抵押贷款吗的知识，其中也会对公积金能用于抵押贷款吗怎么贷进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1二手房抵押贷款可以用公积金吗不可以，住房公积金 只能用于购 买房 产，而 房产抵押贷款 属于消费用途 。《 住房公积金管理条例 》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、 退休 的； （三）完全 丧失劳动能力，并与单位终止 劳动关系 的； （四）出境定居的； （五）偿还 购房贷款 本息的； （六）房租超出家庭 工资 收入的规定比例的 。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户 。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益 。
2我用公积金贷款买的房子可以抵押贷款吗？用公积金贷款买的房子可以抵押贷款 。
【公积金能用于抵押贷款吗怎么贷公积金能用于抵押贷款吗】贷款的房子是可以用于抵押的 。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的 。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的 。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有的特征具体如下：
1、积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理 。
2、专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租 。
职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金 。企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业 。住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支 。个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款 。
个人住房公积金组合贷款是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款 。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批 。
3房屋有公积金贷款可以抵押贷款吗法律分析：公积金贷款还在还款期间是不能申请抵押贷款的 。就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务，但是贷款还清之后，可以抵押贷款 。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能 。
如果还清贷款后，想要申请抵押贷款，还需要满足以下这几个条件：
1、所抵押的房屋可以出示房产证 。
2、房子应是有较大发展潜力的优质住房 。
3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好 。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
4公积金未还完可以抵押贷款吗公积金未还完不可以抵押贷款 。
如果你需要办理抵押贷款的话，就必须先把这抵押物的公积金贷款先结清，又或者是用其他的抵押物来办理 。比如房子，单房子抵押贷款的话需要申请，符合条件的才可已申请 。
关于公积金能用于抵押贷款吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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