今天给各位分享公积金额度的知识，其中也会对公积金额度调整时间进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1公积金额度是怎么算的法律分析：公积金额度计算 *** ：
根据贷款更高限额计算：
贷款更高限额由各地公积金管理中心而定，借款人申请公积金贷款的金额不得超过更高限额，以长沙为例，长沙公积金贷款的更高额度为60万 。
按照住房公积金账户余额计算：
购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的15倍或者20倍 。因为各地公积金管理中心的规则不一样，在按照账户余额计算的时候，有的地区会按照账户余额的15倍计算，有的则会按照20倍计算 。
按照房屋价格计算：
简单来说，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，但具体情况所应用的标准也不一样 。
购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房 。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，贷款额度不超过所购房屋价格的80% 。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值 。
按借款人还贷能力来计算：
贷款申请人本人贷款：计算公式为借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月) 。
夫妻双方共同贷款：计算公式为(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双有贷款月应还款总额]×贷款期限(月) 。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的 。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户 。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益 。
2公积金贷款额度是多少法律分析：1、一般一人申请住房公积金贷款的，更高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，更高贷款额为80万元 。2、具体建议到当地的公基金管理中心查询 。3、其次，住房公积金贷款额度更高不超过房款总额的70%房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例 。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额 。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和) 。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行)房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续 。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同 。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保 。
3公积金贷款额度多少公积金贷款额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的更高额度，比如成都单笔住房公积金贷款更高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人更高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的更高额度为80万元 。其次，住房公积金贷款额度更高不超过房款总额的70% 。
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