今天给各位分享常州公积金贷款多少倍的知识,其中也会对常州公积金贷款多少倍额度进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
1常州住房公积金贷款额度是多少如您在江苏省申请个人住房公积金贷款业务,贷款限额更高不得超过拟购房产总价款的80%,且不超过管理机构规定的公积金贷款额度;借款人同时申请商业性住房贷款的,二者贷款金额之和不得超过总房价的80% 。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准 。
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2常州住房公积金贷款额度怎么计算?公积金贷款比例的计算方式是:一套房的公积金贷款更大比例为房屋总价的80%,二套房的公积金贷款更大比例为房屋总价的60% 。而且各地区还会有贷款限额的规定,一般情况下仅仅本人申请贷款,贷款更高限额为40万元,夫妻共同申请贷款,贷款更高限额为60万元 。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有 。
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用 。
第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准 。
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3常州公积金贷款额度1、家庭公积金贷款额度为60万元(夫妻双方足额缴纳公积金),个人公积金贷款额度为30万元 。
2、公积金贷款不能超过借款人公积金余额一定倍数
①贷款倍数一般不会超过贷款余额的10倍;
②借款人无提取、贷款记录的,贷款额度可达到余额的20倍;
③借款人购买自住房,无公积金提取及贷款记录的,贷款额度可达到36万元;
④常州创业型人才(市人才工作领导小组认定)购买自住房,公积金贷款额度为60万元;
⑤现役军人公积金无提取、贷款记录的,公积金贷款额度为60万元;
3、公积金贷款额度不超过一定比例
①首套住房公积金贷款比例为70%,支付比例为30%;
②二套房公积金贷款比例为50%,支付比例为50%;
常州公积金贷款条件
1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人 。
2、借款人连续缴纳住房公积金6个月以上;
3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料 。
4、有稳定的收入,信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力 。
5、依照公积金中心认可的担保方式办理担保 。
6、没有未还清的住房公积金贷款 。
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4常州住房公积金贷款额度怎么计算(一)无购房类住房公积金使用记录且至少有一人申请住房公积金贷款前已连续缴存住房公积金满2年或购买经济适用房类保障性住房的,贷款额度按符合条件的申请人余额之和20倍计算贷款额度 。
(二)借款申请人不符合20倍计算规则条件的,均按符合条件申请人公积金余额之和6倍计算贷款额度 。原“有过使用记录按余额10倍计算贷款额度”的计算规则不再执行 。
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
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