第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费 。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担 。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有 。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 。
第七条 本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托 *** 人________即甲方代表人 。
2、乙方是____________，代表人是____________ 。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证 。
第九条 本合同一式份 。甲方产权人一份，甲方委托 *** 人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份 。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决 。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
签订日期：_______年____月____日 鉴证日期：_______年____月____日
上海市二手房买卖合同范本（补充版）2
二手房卖方(甲方)：
二手房买方(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守 。
之一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产) *** 给乙方 。房地产具体状况如下：
【上海市二手房屋出售上海市区二手房出售】(一)房地产座落在上海市______[区][县](部位：______)房屋类型______结构：;
(二)房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]______平方米 。
(三)房地产四至范围
(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准
(六)甲方依法取得房地产权证号：______;乙方对甲方上述 *** 的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产 。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖 *** 价格为(币)计______元 。(大写)：千百拾万千百拾远整 。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的______天内，乙方将上述二手房买卖 *** 价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议 。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证 。
第三条 甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理 。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年(从______年______月______日至______年______月______日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限 。甲方将上述二手房买卖 *** 给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方 。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将 *** 房地产所获收益中的土地收益上缴国家]、
第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方 。交付标志：______ 。
第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以[市][区][县]房地产交易管理机构受理该二手房买卖 *** 过户申请之日为准 。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方 。
第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费 。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付 。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付 。
第八条 甲方 *** 给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属
5上海二手房交易流程？自己先看房选房源，选好了以后和卖家进行协商价格，在价格觉得协商差不多的时候就可以和卖家进行签订二手房购房协议，在签订协议的同时要房款的30%给到对方 。在签订好购房协议以后，买家和卖家都要拿着自己的***和户口本到当地的房屋管理局进行申请过户手续 。
推荐阅读
- 2021国三的二手车能过户吗 2021年国三车能过户吗
- 16年二手捷达4万公里多少钱，14年捷达多少钱二手车？
- 泡沫化坨机器多少钱 二手泡沫化坨机 ***
- 夏利n5二手该不该买 二手夏利n5值得买吗
- 吉利远景x6二手车多少钱，16款吉利远景x6二手车多少钱
- 二手钢琴对人体的危害，二手钢琴对孩子的危害
- 求购二手三轮吸粪车 二手三轮抽粪车交易市场
- 苹果手机公开版是什么意思- 二手苹果手机公开版是什么意思
- 二手春风狒狒125价格，春风125狒狒多少钱
- 二手吸粪车价格表「二手吸粪车多少钱一台」