法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第七条，借款人应直接向贷款人提出借款申请 。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复 。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款 。第八条，贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值 。第九条，申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户 。住房公积金贷款额度更高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍 。
4中国银行个人一手住房贷款的办理流程有哪些？中国银行个人一手住房贷款办理流程：
1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
【个人房贷贷款如何办理「个人房贷怎么办理贷款」】2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供相关申请资料；
3、银行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及通过面谈、 *** 核实以及家访等方式进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4、银行经办机构受理贷款申请后，进行相应审批；
5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到银行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续；
6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息 。
具体要求请详询当地经办机构 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
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5房贷贷款流程是什么？房贷贷款流程为：
1、借款人需填写居民住房抵押申请书，并向贷款银行提交以下材料：借款人所在公司开出的收入证明、借款人有效的***明、符合法律规定的住房所有权证件、房产抵押的估价报告、鉴定书、购房合同，以及银行要求借款人提供的其他文件或材料 。
2、贷款银行对贷款人的申请、购房合同及提交材料进行审查 。
3、借款人将其计划抵押的房产产权证书提交至银行办理收押 。
4、借、贷双方担保人签订住房抵押贷款合同，并进行有关的公证 。
5、签订贷款合同，待银行走完内部盖章流程后，放贷 。
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6办理中国银行个人一手住房贷款有哪些流程？中国银行个人一手住房贷款办理流程：
1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供相关申请资料；
3、银行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及通过面谈、 *** 核实以及家访等方式进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4、银行经办机构受理贷款申请后，进行相应审批；
5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到银行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续；
6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息 。
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关于个人房贷贷款如何办理的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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